28坪屋齡20年的中古屋，裝潢預算抓160萬ＯＫ？！

2011-02-25人氣 7,951

文、整理_設計家

Q 網友歆蕙問：28坪、屋齡20年的中古屋，裝潢預算抓160萬會不會很誇張？？？

→Ａ駐站設計師－演拓設計‧張德良設計師的解答如下：

分享一些個人經驗，老屋裝修一定比較花錢，
以一般的新成屋作對照，新成屋作全裝修若預算預計花100萬，
那老屋一般裝修費甚至會到200萬！
其中工程內容有很多是新成屋所不需花費的，
包括廚具、衛浴、地板更新、壁磚重貼、門窗更新、線路更換、隔間調整、水管修改、甚至抓漏工程....，
因為老屋大部分的裝修費用都投入在基本工程，
也就是房子的基本體質調整、功能重新定位，
所以您提到的20年老屋預算160萬，若以30坪左右房子為例，
我個人覺得並不誇張！

建議一個可以檢視預算是否恰當的方式，
您可以找4～5家的設計或施工團隊(前提必須是要相同的規模)，
將您的條件詳細說明並詢問您這樣的屋齡、需求可能花費預算、
若這幾個團隊中有所提的預算和其它差異過大的則可以剔除，
將剩下大致相同或接近的團隊預算算得到的平均值，就是很有參考價值的哦！