黃志瑋想成家了！? 新鮮人必知的成家好撇步 (下)

從這個時常發生在你、我身邊的愛情故事《謝謝你給我一個家》來看新鮮人裝修的必知事項，阿凱如何為小菲打造一個舒適的家？

裝修前的準備及預算掌握最重要

預售屋比較省裝修費用
許多人首次成家都會考慮購買預售屋，預售屋的優點，除了因為自備款低、貸款額度高，付款較為輕鬆外，最大的優勢在於對格局、動線及材質有意見時，可以要求變更及替換，節省裝修費用。若是信任建商的施工品質，而且對居家空間的美感要求不是太高的話，的確是可以在完工後，立即搬入。

嚴重漏水、壁癌的中古屋不要碰
中古屋也是成家新鮮人省錢的其中一個選擇，但中古屋的狀況不一而足，最常見的就是漏水、壁癌。買屋時，可以特別注意幾個地方，包括房屋的外牆與內側，若陽台外推，外推的牆面有沒有滲水的現象？窗框邊緣如果沒做好，也容易漏水，所以也要特別檢查。

小心裝潢屋的陷阱
新鮮人常認為選擇已裝修好的房子比較省錢，但裝潢屋很多是投資客為了美化房子，用最少的錢裝修。但也可能是屋主裝潢後，因個人因素而轉手。為了解真相，必須確認裝潢材質。例如壁面油漆是不是只有薄薄一層？隔間材敲起來感覺是否輕薄、空洞？門外樓梯間、室內窗框有沒有滲水？若有的話，將來還要花一大筆錢解決漏水問題。此外，廚衛設備是否更新？如果已更新，可省一大筆錢。

看屋可以請設計師一同參與

看屋可找設計師一同參與，共同規劃。

小坪數住宅不一定適合首購族
一般10坪左右的小坪數因為價錢較低，因此十分適合像阿凱和小菲這樣購屋預算有限的新婚小夫妻，不過，小坪數因為空間分寸必爭，所以在購買時更要看清楚其中的坪數計算方式，別買了太小的空間，反而不夠用。人居住在狹小的空間本來就會比較不舒服，因此採光及通風就很重要了，採光及通風不好，會讓人感覺更壓迫。

判斷設計師估列預算是否合理
阿凱和小菲也得做功課，找設計師之前，就得多看室內設計相關的雜誌與書籍，了解建材與各個工種的一般行情，自己先列出一個大略的預算，同時將裝修的優先順序列出來，到時候再與設計師提出的設計做比對與討論，依照優先順序增加或刪減預算，這樣擬出的裝修預算，就會在自己認定的合理範圍之內。漂亮家居(設計家)首先推「良心設計師認證」讓設計師為你的居家裝潢工程更加透明化也讓你更安心。

學習基本的設計裝潢知識
溝通要有共同的語言，設計師也有專門的設計裝潢術語，如果能了解其意義，溝通起來，就更事半功倍。坊間有關設計裝潢的雜誌書藉不少，周遭有設計裝潢房子經驗的親朋好友也很多，不妨多看書或多去請教別人。

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