陳小姐買了預售屋,想請設計師做客變,但找了幾位設計師收費皆不一,到底市面上找設計師做客變都是如何計價呢?
A: 開始尋找設計師做客變時,會發現每家收費不一。因為客變費和設計費一樣,並沒有統一公定價格。雖然收費無標準可循,但依市場現況,大致可分為「依實坪」和「依案件」兩種計價方式。演拓空間室內設計張德良設計師並表示,部分設計公司的客變費,在日後委託設計案時可由設計費中全額扺扣,或享有優惠折扣,在簽約前可先詢問確認。
1.依實坪計價:以「依實坪」乘上「客變單價」,譬如以該戶的實際坪數(如室內28坪),乘以每坪客變單價(如NT.2,500 ∼NT.6,000,依設計公司而異),便為客變設計費用。
2.以案件計價:類似統包概念,以單層空間為一案件,收取一筆固定客變設計費用,不同設計公司開價各異,約3萬、6萬或數萬不等。
另外,有些設計公司並不單獨提供客變服務,只承接包含設計的預售屋案件,此種模式的客變費一般按總設計費的百分比計價(如總設計費的15%),或是將客變費內含在每坪設計費中。
客變如同一般室內設計,設計師必須出好多張圖,因此計價方式不一,最好多詢問幾家設計公司選擇最適合自己的方式。圖片提供_演拓空間室內設計
杜絕黑心教戰手則
•多詢價比價:不要懶惰,多詢問幾家設計公司,比較設計風格、專業度及計價方式哪個最適合再做定。