【一看就懂，裝潢不後悔】工程估價10個法則

       當設計師和屋主經過溝通、討論出結果，並畫出設計圖後，會評估出一個裝修所需費用，這就是工程估價。估價的依據主要來自於設計圖、使用建材、施工規範等，至於設計費和監造管理費，則視設計師而定是否包含在內，在簽約之前應事先詢問清楚，以免造成日後有所紛爭。

Rule1：設計費計算方式不一
設計費的計算方式通常以坪數計價，但也會因設計公司而異，以演拓設計而言，則是將設計費、監造管理費合併，依工程款的「％數」計算收取，雖然坊間有些設計公司會打出不收設計費的條件吸引屋主，但是否能兼顧品質和細節，還是需要謹慎三思。

Rule2：先估價再設計較為精準
一般來說，先設計再估價是設計公司常見的方式，但很有可能出現設計完成做預算時，才發現超出屋主計畫，因此先估價再設計的方式這也許是一種可考慮的作業模式，而且可以在預算範圍內，依照需求精準設計，對設計師和屋主來說都更有保障。

Rule3：可先看估價單形式再設計
在先做設計再估價的情況下，通常設計已經完成才看到估價單，這時若發現估價單模糊不清，也較難回頭了，因此在設計簽約前，屋主可要求先看一下估價單的形式是否清楚，確定無誤後再進行。

Rule4：估價單看單價不看總價
多數人拿到估價單，第一眼都會看總價是多少，但請注意，並不是總價低就好，應該要看清楚每項的單價，是否有詳實清楚標示設計項目、使用材料、數量等，這些都會影響價格高低，不得不留意。

Rule5：估價單張數多比少好
雖然不是說估價單張數越多就代表越好，但基本上，張數愈多表示估價內容愈詳細，較能減少疑慮與糾紛，試想，同樣估算100 萬的裝修費用，一家出示10 張估價單，另一家只有3 張，哪一份估價單會比較詳實清楚並對屋主有利呢？

Rule6：留用部分也列入估價單
為了防範日後不必要的爭議，估價單上可多條列出未做及留用的項目，例如：房門沿用原本舊門，並未重做換新，即可於估價單上註明「房門留用」，幫助設計師和屋主釐清責任歸屬，避免糾紛。

Rule7：注意「坪」和「式」的差別
估價單中最常在數量單位看到「坪」和「式」，會使用到「式」的通常是因為無法估算數量，例如：清運拆除後的廢棄物，但可以計算數量的就不應以「式」含糊帶過，在看估價單時要格外小心。

Rule8：數量單位不同時可換算比較
由於每家設計公司的報價原則不同，因此坪數多少和價格高低不見得絕對相關，當看到估價單上的數量單位與一般不同時，建議屋主可自行換算，例如：磁磚的計價單位一般以「坪」為主，若估價單上以「片」計價，則可用坪數÷ 磁磚尺寸＝所需片數，再將片數× 磁磚單價，就能了解報價是否確實。

Rule9：相關費用支付應事先談妥
在裝修過程中，會出現一些因裝修而衍生的費用，例如：清潔費或管委會規範中的相關費用，這時常會發生這筆錢應由設計公司吸收，還是屋主支付的狀況，建議在簽約時就先釐清、談妥，才不會因此讓合作關係不愉快。

Rule10：專業與服務無法用「價格」衡量
估價單上的金額高低固然攸關荷包，但也別忘了，設計師的專業能力、能提供哪些服務、使用材料的品質等，亦同樣重要，而這些並不是從價格就能看出來的，所以單價低不代表相對的便宜，屋主們在與設計師互動時，不妨多加留意比較。

資料來源: 《一看就懂！設計師教會你裝潢不後悔必學攻略 裝修過程最容易出錯的350個關鍵1000張實景照直擊破解！》

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