換屋如何增值？你需要10年後也不退流行的房子！

當換屋轉手時，大家都會有「附裝潢應該可以賣到更高價」的想法，但如果當初房子的用途比較特別，像是度假別墅或工作室，格局和風格不同於一般人的生活需求，除非能找到想法相同的買主，否則想要脫手都有難度。

想要讓房子在轉賣時保值甚至增值，一開始不要輕易大動隔間，標準配置3房或4房的格局是最好的選擇；風格上以舒適、協調為重，不要過於強烈，一來接受的人有限，二來也容易退流行；顏色上維持色系簡單，只要有1～2個焦點點綴即可；在設計上，不要貪心地把整個家做得滿滿的，適度的留白反而是讓房子更開闊的隱藏版增值點！

增值做法：白牆使用馬來漆
單純的白牆時間久了會變得髒污、發黃，不妨使用有紋路刮痕的馬來漆，不但能製造視覺效果，用久了也不會顯得髒髒舊舊。

增值做法：收納機能要很強
每個人買屋時幾乎都會要求收納量要大，因此即便是臥榻區也要善用空間規劃儲物櫃，有了機能完整的收納設計，轉手相對也容易很多。

增值做法：用光源製造層次感
花俏的天花板並非人人愛，省下包覆及設計費用，利用燈光創造層次感，同時也保留了空間高度，感覺更為寬敞。

增值做法：小細節大大加分
看似素淨的櫃體，在內層隱藏了令人驚喜的色彩，藉由小細節的設計讓龐大的高櫃有了生命，這種細節在多年後也依然受人喜歡。

增值做法：白色結合混色系
居家空間強調舒適，主要以白色為基底，加入帶有濁色感的色彩，如：籐色、丈青綠、米黃等混合搭配，住再久也不會覺得退流行。

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