近年來因為生育率下降、醫療技術進步壽命延長雙方面影響下，老年人口的數量與比例愈趨增加，根據內政部戶政司統計，近十年來，台灣地區65歲以上的人口比例，從民國93年的9.48%，到今年11月份最新資料顯示，已經攀升至11.49%。
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台灣65歲以上人口數及比例
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年別
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人口數
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％
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民國93年
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2,150,475
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9.48
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民國94年
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2,216,804
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9.74
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民國95年
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2,287,029
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10.00
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民國96年
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2,343,092
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10.21
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民國97年
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2,402,220
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10.43
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民國98年
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2,457,648
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10.63
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民國99年
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2,487,893
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10.74
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民國100年
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2,528,249
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10.89
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民國101年
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2,600,152
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11.15
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民國102年(~11月)
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2,684,179
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11.49
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資料來源：內政部戶政司，資料整理：太平洋房屋
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太平洋房屋表示，這些數據顯示出台灣老年人口的比重有逐年增加的趨勢，銀髮族的需求備受重視，我們該如何為家中長輩選購一個安全的住家，讓辛苦了大半輩子的父母親，能夠住的健康安心，保持愉悅的心情，活的更長壽呢？太平洋房屋特別整理出三大注意事項，提醒家中有長輩，或預備換屋的銀髮族們，該如何挑選銀髮住宅：
1、安全
(1) 電梯大樓：最好選購有電梯的大樓，減少老人家爬上爬下，對膝蓋造成太多負擔，若是無電梯的老舊公寓，則建議以1~2樓為主。
(2) 加裝防滑、扶手設施：室內裝潢時，選擇防滑材質的磁磚；在浴室等潮濕的地方，則要特別加裝防滑及扶手的設施，降低行動不便的長輩，因滑倒發生骨折或摔傷的危險。
(3) 避免高低差設計：除了加裝防滑與扶手設施外，在挑選物件的同時，也要避免高低差的設計，防止老人家反應不及，被階梯、台階等的落差絆倒。
(4) 有大樓管理員：選擇有管理員的大樓為佳。萬一小孩都去上班，臨時需要幫忙，可找管理員或警衛協助。
2、健康
(1) 鄰近醫院：人類身體機能隨年齡的增長而衰退，因此對銀髮族而言，醫院絕對是不可或缺的選購考慮條件之一。購屋者可以以家中長輩常去的醫院，向外延伸作為看房買房的範圍，減少老人家來回醫院所花的時間與金錢。
(2) 通風良好、採光充足：通風差且缺乏日照光線的屋子，不只會影響健康，也會使心情憂鬱。所以要讓銀髮族活的健康，一定要爲他們挑選一間通風良好、採光充足的銀髮住宅。
(3) 醫療服務：現在大型社區中，有提供醫療諮詢服務的，也可納入考量。
(4) 綠建築：許多新式建築，符合環保功能之綠建築(生態、節能、減碳、健康的建築)，也是不錯的選擇，其中防震作的好的，更是上上之選。
3、快樂
(1) 有公園綠地：購入鄰近有公園綠地的房子，提供銀髮族運動、散步的去處，讓長輩們多親近大自然，呼吸新鮮的芬多精，不只身體健康，連帶的也使人心情愉悅，在緊張忙碌的生活中，是一重要選購條件。
(2) 良好的社區互動：有好厝邊相互交流，可以拓展銀髮族的人際關係，讓家中長輩願意走出門，與鄰里間多接觸或參與社區活動，保持熱情與活力。
(3) 附有休閒設施：若社區中有許多休閒設施可供銀髮族打發時間用，也是很好的選擇。
掌握安全、健康、快樂三大點之購屋秘訣，讓年長者同樣住的安全、健康、快樂！享受「家有一老，如有一寶」之三代同堂的幸福，相信老年生活，一定令人心滿意足！
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