【不可不知的裝潢大件事系列講座】陰暗老屋奇蹟改造術

「老屋的裝潢真的好麻煩哦！」
管線、壁癌、隔音、格局……好像都要處理耶，到底該怎麼做，才能做好老屋翻新呢？
「如何讓老屋也能有明亮的採光？」
買老屋重新裝潢比較划算，還是買新屋呢？哪些費用省不得呢？

這些都是你的心聲嗎？

設計家講堂：陰暗老屋奇蹟改造術
12月27日設計家與太平洋房屋合辦室內設計講座：陰暗老屋奇蹟改造術，邀請觀林設計的黃傳林設計師，和現場的近80位民眾們一同分享。

觀林設計的黃傳林設計師

以下是講座內容的精華節錄：

一、老屋的問題

一般而言，台灣的溼度約是70-80％，而這樣陰暗潮濕的氣候也產生出下面的一系列問題：

1.水塔管線│老舊│脆化
2.天花板白蟻滋生
3.壁面、樓板龜裂、滲水
4.壁面壁癌
5.瓦斯管線│密閉空間│老舊
6.除蟲與防治

二、解決辦法

A、規劃裝修預算

 STEP1 了解自己的需求
 STEP2 了解屋況
 STEP3 了解工程施作項目
 STEP4 分配工程施作需求

B、開放式設計與玻璃隔間

C、架高式地板設計，加木炭與防潮布

D、解決壁面、樓板龜裂、滲水

   *女兒牆：建築物屋頂外圍之矮牆，主要作用為防止墜落之欄杆，以維護安全，另於底處施作防水壓磚收頭，避免防水層滲水及防止屋頂雨水漫流。女兒牆高度依建築技術規則規定，建築物在二層樓以下不得小於一公尺，三層樓以上不得小於一點一公尺，十層樓以上不得小於一點二公尺。

→設計家小提醒：建議在施工前後都要與鄰居溝通，才不會發生因為施工的問題而產生的糾紛喔！

三、案例分享

Case 1

問題 X Before

解決 X After

Before & After對照

 
設計師以架高式地板設計此區塊，加木炭與防潮布，解決老屋陰暗潮濕的問題；而改變門的方向，也維持房子的整體感。

以開放式的設計解決房子過於小的問題。
 

浴廁位置改變至後側解決空間昏暗、光線不足的問題。

事實上，裝潢老屋應把水電、建材等基礎工程最優先，基礎工程完成後，再來考慮裝潢，房子的老化問題務必要徹底解決，否則可能發生才裝潢沒幾年，漏水、壁癌等房子結構性的狀況便一一浮現，而必須打掉重作，不僅白忙一場，又更是另一筆開銷。不妨把以上黃設計師分享的學起來，與設計師溝通時也許能事半功倍！