舊屋翻新改造術，規劃溫馨的親子空間

舊屋翻新已是近幾年來房屋改建不可不考慮的議題，比起新成屋，舊屋有著更令人回味的故事，斑駁的一磚一瓦間反而更顯得有人情味。

這次要介紹的案例是一間位於新北市新店的中古屋，設計師透過間接照明、穿透材質的運用等設計，讓陰暗的舊屋也能煥然一新。整體空間的風格以簡約 風為出發，整體也以白色色調作為規劃，少了繁複的裝飾、適時地留白，空間感頓時也倍增。地板使用的是海島型木地板，這種建材的抗潮性與穩定度高，不僅適合台灣潮濕的氣候，也很適合作為老屋的建材，舊屋翻新時發揮抗潮的綜效。

書房採開放式的設計，不僅能作為讀書與辦公的區域，也是孩子玩耍、增進親子互動的地方。很多家長都有這樣的需求，希望設計師規劃一個適合孩子從小用到大的空間。設計師建議可以預留空間，更換孩子不同的時期適用的家具與擺設。

不做滿的沙發背牆則讓光線與空間能更加流通，搭配邊角的鏡面設計，讓空間變得更加明亮。開放式的設計也讓家長可以掌控孩子的一舉一動，更是增進彼此互動的設計，相當貼心的規劃！

舊屋常見的裝修問題
1. 水塔管線老舊與脆化
2. 天花板的白蟻滋生
3. 壁面、樓板龜裂、滲水
4. 牆壁壁面有壁癌
5. 瓦斯管線在密閉空間以及老舊失修的問題
6. 環境的除蟲與防治

一般而言，當屋齡超過 15 年以上的屋子，便建議將翻修的預算考慮其中。而在裝修工程中應把水電、建材等基礎工程列為優先。基礎工程完成後，再來考慮裝潢，房子的老化問題務必要徹底解決，否則可能發生才裝潢沒幾年，漏水、壁癌等房子結構性的狀況便一一浮現，而必須打掉重作，不僅白忙一場，還要另外花費一筆開銷。