【太平洋專欄】龜山買氣六都第一 去年家戶購屋比 10.2%

逆境突圍！去年六都買氣最旺的地區是桃園市龜山區，家戶購屋比 10.2 %，每百戶中有 10 戶以上購屋，第二名是新北市淡水區，家戶購屋比 7.2 %，第三名是新北市金山區，家戶購屋比 7.0 %。
 

根據內政部公布的買賣移轉棟數與戶數資料計算出的家戶購屋比，可以反映出一個地區的購屋意願與強度，太平洋房屋統計 2016 年六都各行政區的家戶購屋比，前十名中以桃園市的買氣最佳，入榜的有龜山區、八德區、楊梅區及中壢區四個行政區，新北市次之，有淡水區、金山區、林口區三個行政區，高雄市有楠梓區及前金區，台中市有北區，台北市、台南市則無任何行政區入榜。

太平洋房屋副總經理章克勤表示，去年房市冷颼颼，全台家戶購屋比僅 2.9 %，每百戶中不到 3 戶購屋，創下 24 年來的歷史新低，比次低點 2015 年的 3.5 % 還少了 0.6 個百分點，買氣低迷不振；而桃園市龜山區在這頹勢中異軍突起衝上 10.2 %，主要是受惠桃園機場捷運 A7 站合宜住宅的完工交屋。

除了前兩名的龜山區和淡水區，因為有新建案交屋的貢獻，其他多為有建設且房價親民的地區，像是新北市林口區及桃園市中壢區，區域發展成熟，生活機能完善，加上有機場捷運線經過，才會受到自住買方的青睞，家戶購屋比分別為 6.8 %、5.2 %，買盤相對穩定。

章克勤指出，前十大家戶購屋比地區，新北市和桃園市就佔了七名，而同樣位於北台灣的台北市卻連一名都沒有，名次最高的萬華區，家戶購屋比 3.1 %，更是遠遠落在第 47 名，顯見台北市量能落至谷底的頹勢。