呼吸自由空氣，實現自在田園夢的都鐸式住宅

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屋40坪．地405坪 苗栗縣西湖鄉．獨棟住宅．S+RC結構．夫妻、小孩×3
印度詩人泰戈爾的園丁集中，有一首描述籠中鳥與林間自由飛翔的鳥兒，彼此間互相召喚、對話的內容，深深吸引著學美術，從事廣告行銷企劃的李先生夫婦。兩人經歷多年農地代銷工作後，也開始構築自己的田園夢，並找到一塊可以實現夢想的烏托邦。

找地蓋屋夢想手記
屋主 李先生、李太太‧廣告行銷業
如夢般的生活轉變住在這裡，不僅讓我先生興緻勃勃地開闢了自己的開心農場，經常將自種的菜與親友分享。而很久沒畫畫的他，也開始重拾畫筆。蓋屋努力的過程，孩子們都看在眼裡，現在，只要一放假，我們就會帶著三個孩子到這裡度假。女兒甚至曾在泡澡時滿足地對我說：「我以為我們一輩子都會住在台中的小房子，沒想到會有這麼一天！」
2009年 7月，原本從事房地產行銷企畫的李先生，到苗栗擔任山坡地開發廣告
企劃，初次接觸農地買賣。小孩年紀較大了，無需全天候照顧，李太太從專職主婦轉入農地代銷工作，學習到農地蓋屋的相關常識。
2011年 4月，李太太開始代銷位於苗栗西湖的山坡地，覺得這片地不會太偏遠，加上每天與這片土地朝夕相處，情不自禁地愛上這裡的環境，決定買農地蓋屋。
5月，因為此片土地面積不到2.5分（756坪），為了能順利蓋屋，於是與原地主簽約，由原地主之名申請建照，完工後再過戶。
8月，與G.house設計團隊：建築師林日祥、建築規劃姜妍書、庭園設計暨3D規劃詹文童共同討論新家的設計。
2012年 2月，申請建照通過，開始動土。
2013年 1月，完工入厝！

下手買地決勝點
POINT1目前孩子仍在就學，苗栗西湖距離原本位於台中的家不遠，不論平時或假日往返都很方便。
POINT2這裡的環境比位於台中市科博館附近的住家更清幽，且可滿足想種菜自給自足的鄉居樂趣。
POINT3這塊地臨近大馬路，退休後即使想當成民宿或開設小巧的手作教學店舖也很適合。

價格決勝指數 ★★★★
交通便利指數 ★★★★★
一見鍾情指數 ★★★★★
地緣鄰近指數 ★★★★
環境優美指數 ★★★★★
（以五星滿分評比，★代表1分，☆代表0.5分）

打造夢想中的都鐸風綠建築
買地之後，關於房子的建築外觀與室內設計，全都由李先生主導，對都鐸風建築情有獨鍾的他，偶然的機會看到泰國一本書中的建築設計，於是找到G.house設計團隊的林日祥繪製建築外觀的草圖，空間設計則由曾設計知名庭園餐廳的姜妍書負責整合規劃，李先生的好友詹文童則負責庭園景觀及3D圖規劃。
討論設計過程中，李先生特別到逢甲大學上綠建築的課，希望住家設計，可以將綠建築概念納入。經過一番討論，設計圖終於底定，外觀以都鐸式建築設計為主軸，且李先生與設計師還融入法式鄉村風與其他風格元素，讓這間房子風格獨具，充滿創意。

『掙脫都市牢籠，投入山林，自在飛翔的生活。』

為呼應綠建築概念，李先生希望家中不裝冷氣，他說：「我特別要求每個房間都保留挑高，且在高處增設通風孔，達到散熱效果」。雖然設計師預留空調管路，但可備而不用。同時，呼應李先生對綠建築的要求，設計師在車道區還規劃雨水回收、系統，善用自然資源。
李太太希望室內格局配置保留將來開店或當民宿的使用彈性，因此，客廳區不做多餘裝修，直接放現成傢具。一樓規劃一間和室，李太太說：「因為長輩年紀大，將來若要接來同住，房間設在一樓比較方便。」開放式餐廚區增設吧檯，搭配鄉村風的廚具，讓女主人在料理時可與家人互動，也呼應她對風格的喜好。二樓除主臥外，規劃兩間小孩房，每個房間都有獨立衛浴，採套房式設計。李先生說：「這樣的設計，就算以後想當民宿也沒問題。」
房子蓋好後，每到假日，夫妻倆就會帶著兩個孩子到這裡度假，不僅李先生重拾畫筆，李太太和女兒也常利用自己的手作、彩繪作品，妝點居家，讓房子充滿藝術氣息。

| 蓋屋疑難Q&A |
Q1 可否談談家中運用哪些綠建築的設計？
A 李先生希望家中充分納入綠建築設計概念，因此決定不裝空調，而在每個房間高處設計具散熱效果的通風孔。家中客廳規畫了一個可燃燒木炭用的壁爐，冬天天氣寒冷時，可直接生火取暖。此外，設計師在戶外車道上規畫雨水回收、過濾系統，充分利用自然資源，達到節能效果。

Q2 在建築外觀上，運用哪些風格與設計元素？
A 李先生非常喜歡英國伊莉莎白女王時代的都鐸式（Tudor style）建築設計，還曾到清境參訪以這種形式設計著稱的民宿。偶然的機會看到泰國的一本設計書上有間都鐸式建築，於是以此為原型，和建築師、設計師討論。自美歸國的林日祥建築師首先完成都鐸風的建築草圖，再透過設計庭園餐廳著稱的姜妍書設計師與李先生反覆討論後，完成了以都鐸式石牆、斜屋頂等建築元素設計的正立面，搭配從法式鄉村風及其他風格中萃取的拱門、對稱式長窄窗等設計語彙，衍生出原創的外觀設計。

Q3 決定買地蓋屋時，有哪些關鍵因素考量？
A 從事房地產企劃行銷工作數十年，夫妻倆其實看過無數農地，除了須考慮生活機能、交通、可負擔的經濟成本之外，還得考慮個人未來使用的需求與目的。因為先生喜歡園藝，希望擁有自己的菜園，只有買農地才能規畫大片菜圃，而小孩仍就學，現階段當度假屋用，交通往返的時間必須考慮進去，即使將來退休，也並非不工作，因此在這裡開手作教室或開民宿，開創事業第二春，是未來的使用規劃之一，不僅交通便捷的地點很重要，空間設計也必須有彈性。

Q4 購買的農地坪數不足以蓋屋，如何處理？
A 買農地自地自建，須符合民國89年1月28日公告實施的農業發展條例規定。目前雖已放寬購地者的身分限制，但仍需在當地設籍兩年，且取得無農舍證明，農地做農業使用證明，基地面積達2,500平方公尺以上（約756 坪）才能申請建照蓋屋。李先生買的農地面積不足，因此必須以農發條例頒佈前的原地主名義申請建照，在土地買賣合約中設定抵押權，指定不能轉賣給第三者，等房屋蓋好後才過戶。這樣的做法有一定風險，除非確信對方值得信賴，否則不能輕易嘗試。

建築師｜姜妍書
G. house空間設計事務所
台中市北屯區太順東街95號
FB: www.facebook.com/G.house.design
EMAIL: ghouse.shu@gmail.com

DATA
建築結構 SRC二層獨棟住宅
基地狀況 山坡地
土地總面積 405坪
土地規劃 房屋建地40坪、景觀花園200坪
樓層總坪數 68坪
格局
1F／客廳、廚房、餐廳、衛浴、和室、儲藏室、戶外露台
2F／主臥、小孩房×2
建材
房屋／SRC結構、白水泥、石材
景觀／抿石、南方松、石板、地毯草鋪面
建造時間 9個月
完工日 2012年1月

COST
整地 NT.20萬元
建築工程 NT.800萬元
水土保持計劃 NT.6萬元
裝潢工程　 NT.120萬元
申請規費　 NT.9萬元
景觀工程 NT.10萬元
傢具傢飾 NT.50萬元
土地預算 NT.600萬元
總價 NT.1,615萬元

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