40年電梯華廈大翻身 毛孩子與女主人共享精品時尚宅

這間屋齡 40 年的電梯華廈，和大多老屋相同，有著採光不佳、格局凌亂及管路老舊的問題，居住者為一位對流行極為敏銳的女屋主，本身精品收藏就不少，需要有足以襯托的展示區，同時還有在家下廚及讓愛犬奔跑的開闊空間，要如何改善陳舊老屋的不良條件呢？考驗著設計師的功力！

寓朵設計總監葉學寓，以豪宅設計見長，擅將其中講究的細膩或精緻語彙，移植進不同坪數大小的空間之中，為所有愛家的居住者，實現心中夢想的理想處所，這次在了解屋主必備的生活細節後，以「時尚精品小豪宅」為目標，重整格局、運用灰鏡與烤漆玻璃等亮面質材，巧妙化解老屋格局低矮、動線不佳、陳舊設計等問題，讓單身女性也能輕鬆擁有迷人好家。 

屋翻身密技 x 4

Point 01  搬移電視牆讓氣流更順暢
老屋經常遇到的窘境之一，就是格局不順暢，造成坪效發揮不佳，氣流無法通順、造成悶熱感等問題，因此，如何調整空間的體質，成為重整這個 40 年的電梯華廈的首要關鍵。

葉學寓設計師考量氣流流通，以及屋主需求的生活機能，將原有的電視牆位置與沙發牆相互對調後，廚房空間得以開放，讓窗戶與陽台門扇氣流得以互通，也為女主人覓得如歐美畫報中的開放式廚房！

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而在材質的使用上，選用橫向紋路的銀白大理石，拉寬空間氣勢，旁側則點綴上帶狀馬賽克，營造如精品店般的時尚感。

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Point 02  明立三條軸線 整合機能性
葉學寓設計師說：「電視牆旁側是一間狹小的和室，很難做有效的運用，因此在度量整體空間的狀況後，將整體空間劃分出三條軸線，分別整合了三種不同機能。」

第一條動線，將小和室和畸零空間整合後，作為儲藏室及客廁的「機能型」軸線；再來則是可自在穿梭於空間各處的「動線型」軸線；第三條是客廳、餐廳、廚房和更衣室等共立的「日常生活」的軸線。所有生活機能經過有系統的整鍊後，發揮坪效，更滿足屋主的日常生活所需。

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Point 03  調整訂製家具高度 讓毛小孩可安全生活的環境
因為女屋主有養兩隻可愛的毛小孩，時常在居住空間裡跳上跳下，為了給毛小孩一個安全的家，設計師首先升高了靠窗臥榻的高度，讓毛小孩不易跳到臥榻上，減少從窗戶墜樓的為危險，同時下方也能作為收納空間使用，增加機能性。

另外，地板選用海島型木地板，增加摩擦力，不會像大理石地面容易滑倒，如有排泄物等問題，也方便清理，不易變形。

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Point 04  改善漏水 精品衛浴設備舒適泡澡
主臥衛浴原有漏水問題，葉學寓設計師認為：「衛浴的防水工程甚為重要，為避免二次施工，防水層必要做踏實。」為了降低漏水的可能性，要先在管線上鋪上水泥混石頭的簡易防水層、然後第二層做好「洩水坡」再鋪一次防水、緊接著鋪上排水性佳、止滑度良好的黑白馬賽克地磚，其縫隙要用特殊材料填縫補強，降低水流往下滲的機會。

在設計上以兩幅義大利進口的花磚拼貼於牆面，展現優雅高貴的氣質，並規劃澡缸及蒸氣室，讓女屋主能好好放鬆泡澡、做 SPA 。

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