自地自建、毛胚屋、半毛胚，設計師教你從無到有這些要注意！

毛胚屋能夠重新規劃格局，徹底展現屋主與設計師的理想住居，因此現在有越來越多大坪數與豪宅的毛胚建案推出，但是毛胚屋設計不如新成屋已打底完成，因此特別需要注意濕區的防水、地坪的高低差與空間配置，這也十分考驗設計師的功力，此次竹村空間魏立彥總監就將以 3 種不同形式的毛胚空間為我們體現從無到有的專屬宅。
 

Project 1. 自地自建突破挑戰成就人文底蘊大氣居宅

這個土地具有 800 坪，室內有 350 坪的自地自建宅邸，從無到有花了竹村空間設計團隊與屋主三年多的心血。竹村空間提到此次自地自建的挑戰在於基地與外面環境有一米高的落差，以及南部獨有潮濕多雨的氣候，因此特別利用東南亞建築常使用的干欄式設計（新加坡式），將基地架高，除了解決高低差問題外，也一併處理大雨濕氣、地氣重，夏天容易回潮等問題。而自地自建的毛胚空間，最需要處理地坪與衛浴的防水。空間中的三個衛浴包含了大部分的衛浴形式，而不同形式的衛浴配管就有不同的考量，例如壁出式的水龍頭就比一般檯面式複雜度高，而泥作砌起的浴缸亦需適當增添保溫材才能保持泡澡的水溫等，設計師團隊透過掌握空間、對應環境的地理脈絡成就富含深度人文底蘊的大器居宅。
 

Project 2. 毛胚屋開始打造人生下半場幸福生活

此間百坪的現代風大宅，是兒女送給父母親退休生活的禮物。因為是從毛胚空間開始打造，特別方便為上了年紀的長輩們做出貼切合適的無障礙規劃。開放式的客餐廳空間，無論是採光、動線都十分順暢，而安排在客廳後方半開放式的書房以無刻意隔間的手法，讓閱讀更自在、舒適，也令屋主方便在不同領域進行對話與互動。此外，因為媽媽喜愛烹飪，所以廚房與公領域的進出保持流暢方便，並在兩側安排雙向玻璃拉門來劃分餐廳與廚房場域，且於料理時阻隔油煙。在衛浴空間，原本廠商即有做降板設計，寬幅泥作浴缸方便以坐的方式進入，浴室內外地坪齊平，無門檻設計減少跌倒風險，未來如有輪椅需要也方便出入。設計師以人為本，細膩思量未來生活模式為屋主夫婦打造幸福人生下半場。
 

Project 3. 半毛胚簡約宅巧用斜度地坪、開放設計創造寬敞

52 坪的簡約風空間，是由半毛胚屋開始設計、施工，因為衛浴已經做好，剩下則是地坪與隔間處理。此間空間有著毛胚屋常有的狀況：地板深度不夠，容易與大門外及浴室地坪產生高低差，設計師於此以稍微傾斜的手法解決，令使用者感受不到地板的落差。空間規劃上，公領域運用開放式設計，不清楚劃出領域範圍，客廳、餐廳、書房於同一場域，妥善發揮大坪數住宅與雙面採光優勢，令空間視覺更為寬闊，而書房與客廳之間以一道收納半牆做界線，不僅讓沙發有靠解決風水疑慮，並在區隔場域之下仍讓視覺得以穿透。竹村設計團隊透過切合使用者的配置，訂製新婚夫妻的理想生活。