20坪裝潢費用5大熱門範例公開！解答第一次裝修五大預算問題

第一次裝潢的新手屋主，尤其是年輕屋主、新婚族、首購族，沒有室內設計的經驗，也不清楚找設計師裝潢該注意的地方，對於裝潢流程、裝潢預算沒有概念，希望兼顧美感之下，時常發生預算超支的狀況！

以下將解答新手裝潢最常問的「裝潢預算比例怎麼分配？」、「裝潢付款可以分階段嗎？」等五大裝潢預算問題，並將於下文公開 5 間首購族購屋最常考慮的熱門風格住宅20坪裝潢費用！

1. 裝潢預算比例怎麼分配？

裝潢預算可大致區分為「設計與施工」、「家電及設備」、「家具購買」、「軟裝佈置」。家電設備及家具階段，若有想法能儘早挑選，有助於設計與施工階段的進度加速，也能避免先買了家具，而不符屋況格局需要重新修改的麻煩。

2. 新成屋、老屋裝潢預算怎麼分配？

購買新成屋時，建議挑選格局無需大更動的住宅，基礎工程費用便可挪移到後續的裝潢階段。老屋通常必須更動管線，此外，根據格局變動程度大小，連帶影響管線重拉的預算。

3. 裝潢付款如何分階段付款？

裝潢的工程款通常可能會分成 3 至 5 階段，必須在合約內註明，以保障雙方的權益，每次不超過工程總價的 30%。大致可分為開工付 30%、木作工程進場 30%、油漆工程進場 30%、驗收合格後 7 日內付 10%，每階段付款前都必須確認清楚細項已施作完成。

4. 裝潢驗收階段不滿意，該如何避免出現糾紛？

每個階段付款前，建議可討論是否先初步驗收，再進行下一階段工程，保障屋主與設計師雙方權益，也能避免總驗收時發現管線沒拉、水電施作錯誤等麻煩。驗收不通過的地方，須貼標記及拍照留證，並條列載明以作為後續修繕根據。每階段驗收通過後付款，並於合約內詳細註記，並以合約簽字文件為主，避免裝潢糾紛。

5. 這樣的美型範本住宅，裝潢預算要抓多少？

風格以化繁為簡理念的現代風、簡約風、北歐風、日式無印風裝潢，風格極簡俐落，美觀性設計的費用較能精省；而氛圍浪漫的新古典風、鄉村風、歐美風格，應用較多造型木作及線板設計，若希望呈現美學完整度較高的空間，費用相對增加。以下公開5間近年熱門風格住宅，大約20坪裝潢費用及設計簡介，以下價格僅供參考，近幾年原物料工資上漲，依廠商最新報價為主。

實際坪數 19 坪｜老屋｜3房2廳1衛｜現代風｜約201 - 299萬

風格理念
此老宅屋況較差，著重基礎工程、格局規劃之下，美觀性裝潢以現代簡約設計，讓適度留白、木質元素以及跳色設計，重現空間的清爽舒適。
格局巧思
設計師花費諸多心力在老屋翻新中常見的漏水、壁癌、牆壁歪斜、採光不足等針對基礎工程修復上；客、餐廳開放式設計間置入懸浮電視牆，上下鏤空設計解決大型牆的厚重，無窗餐廳也能共享採光。

實際坪數 17 坪｜老屋｜2房2廳1衛｜北歐風｜約101 -199萬

風格理念
北歐風格以清爽、明度為特色，公領域以白色及深淺綠色帶來春天朝氣；臥房以粉嫩色調鋪陳，圍塑溫柔而沉靜的舒眠空間。
格局巧思

老屋為了釋放空間，將原本廚房的隔間取消，讓客、餐、廚房串聯，打開空間視野開闊，採光與通風無阻礙進入室內；窗下的開放式櫃體，展示與收納雙用途，美感機能兼備。

實際坪數 22 坪｜新成屋｜2 房 1 廳 2 衛｜混搭風｜約 100 - 199 萬

風格理念

兩人一貓的生活空間中，利用柔和配色、弧狀元素勾勒女主人想要的輕奢質感；而石材、金屬巧妙選配，則揉和男主人的陽剛個性，圍塑剛柔並濟的混搭風格。

格局巧思

主活動空間採開放式設計，由傢俱擺設劃分各領域機能，如餐桌沿著入門處牆面鋪排，不僅分野出精巧的用餐區，ㄇ字型廊道也帶來整齊生活動線。

實際坪數 22 坪｜新成屋｜2 房 2 廳 2 衛｜簡約風｜約 200 萬

風格理念
此住宅以近年熱門的侘寂感設計為基礎，精簡日常所需的家具，讓收納隱身於壁面之中，再透過米灰色調，搭配富有粗糙手感的特殊塗料，詮釋寧靜空間氣息，完整表現日式侘寂簡約風的寧靜。
格局巧思
原屋況收納不足，初改造時便將隔間全數拆除，以收納櫃體取代；客廳一側透過圓拱造型、拉門設計，賦予海量儲物空間，也取消常見的大型電視牆、長型沙發，以移動式的電視及單椅，保留空間寬敞及彈性。

實際坪數 18 坪｜新成屋｜1房2廳2衛｜日式無印風｜約101-199 萬

風格理念
日式無印風也是許多屋主的熱門風格選擇，此屋主工作忙碌且高壓，設計師僅透過木質、灰白色調鋪陳，打造出能夠沉澱心靈的精緻日式無印風。
格局巧思
屋主現階段一人居住，敞開多餘的空間，讓生活更放鬆；為了創造休憩機能，房門邊、臨窗處規劃大尺度階梯式臥榻，凸顯戶外的綠意，也在無形中梳理了公私領域動線。

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