如果要買房,你選老屋還是新成屋?雖然新成屋基礎工程的更新費用比老屋少,但老屋只要好好改造,在可使用坪數上或許更顯優勢!
選擇老屋翻新的理由,可能是住了好幾年的住宅有與家人朋友生活的情感,但空間機能以不敷使用;或者因為價格與坪數的拉扯,在高房價時代爭取更寬敞的生活空間;也有人因為想把舊家具帶到新家,而選擇適合的老屋。不管是什麼理由,每個選擇老屋而非新成屋的屋主,都需要一個優秀的設計團隊來協助把老屋改造成理想的樣子,以下就介紹澄橙設計操刀的三間老屋改造案,如何把不起眼的老房子變成屋主們理想的生活居所!
26坪 / 老屋 / 混搭風 / 一大人一長輩 / 兩房兩廳
★三房兩廳改兩房,讓客廳擴大變成舒適交誼空間
老屋很容易被舊有的格局框架限制想像!原始格局中餐廳的位置是一間封閉式和室,但近退休年齡的屋主需要的不是主臥以外的私人空間,而是方便招待朋友的居家社交環境。因此澄橙設計楊總監將冰箱跟電器櫃外移到後陽台,保持料理動線的完整;拆除和室改為開放式餐廳擴大公領域。
改造計畫中,玄關選擇屋主喜愛的藍紋地磚,收納屏風牆局部改為玻璃讓光線與綠意映照到落塵區,搭配懸浮設計鞋櫃打造有歸屬感的家。電視牆使用特殊塗料而非其他建材,帶粗糙質地的特殊塗料比起磁磚或石材更為輕薄,凸顯電視牆寬敞的尺度優勢。電視櫃和備餐櫃以屋主的的幸運色 -土耳其藍作為重點色,利用大面積的燕麥色平衡彩度;淡粉色沙發則作為客廳與餐廳的過度色彩,營造帶有女子力的生活場域。
餐廳空間是女屋用來招待朋友的空間,欲創造一處能和擁有共同回憶的好友悠閒的談天說地的交誼廳,備餐櫃設計上著重在襯托空間質感,深色土耳其藍的下櫃與客廳呼應,背牆鋪陳鏡面營造精緻質感,輕盈層板與鵝黃鐵件吊架搭配燈帶照明,讓屋主能陳列展示朋友送的禮品與收藏,搭配一張輕盈的燕麥色餐桌營造親切卻端莊的氛圍,讓屋主與朋友能享受舒適的貴婦午茶時光。
★斷捨離的人生,留下最珍愛的東西擺在床頭
面對人生下半場,懂得斷捨離,留下的才是真的珍貴而需要的東西。因此設計師在規劃主臥時特別在床頭收納結合展示機能,門片櫃可收納常穿的貼身衣物,包款展示櫃則用金色襯托,也透過得宜收納設計改變囤積的習慣,讓真愛的事物能一眼就看到、並時常能使用。床頭單側將收納延續打造梳妝台,窗邊的大面採光和吊燈呼應人的向光性,也在不對稱設計中創造視覺平衡。
床尾收納與樑下切齊創造整齊視感,收納櫃依照屋主舉手可拿取的高度做設定,透過設計將生活用品分區規劃;純白的櫃體上將細節放在五金,金色細緻的手把呼應床頭櫃的展示區,讓私人空間呈現典雅質感。為了讓不到1坪的空間能做全套衛浴,設計師以無彩概念單純化空間,透過水槽、馬桶與淋浴門細膩的比例,讓坪數不大的衛浴空間使用起來也不顯壓迫。
24坪/ 十年中古屋 / 混搭風 / 夫妻 / 兩房兩廳
★斜頂設計家木樑,修飾屋高還附帶度假感
原始屋況雖然沒有高齡老屋糟糕,但客廳橫越的大樑嚴重壓縮屋高,澄橙設計專案設計師廖棕彥以度假木屋為靈感,用木皮包覆天花板大樑,並添加斜頂造型,不僅化解屋高問題,連同消防管線也一併修飾,營造出度假木屋獨有的悠閒氣氛。
沿樑下規劃玄空鞋櫃,雙色木質讓系統櫃擁有木作質感,在門片櫃內能收納鞋履,旁邊有平台和抽屜放置隨身物品,下方懸空可擺放多雙室內鞋,客人來時也不用怕不夠放。沙發背強選用質感壁紙,未來屋主想要更換沙發家具時,方便一併更換搭配風格和色系。電視牆以創造簡約視覺為出發,因應屋主要求設計壁龕木作櫃擺放植栽;電視系統櫃加入黑玻和粉彩凸顯質感,讓整個公領域充滿度假 Vibe!
保留新成屋廚房改為玻璃拉門,並將電器櫃外移整合在餐廳區,讓紅酒冰箱能擺在正適合的位置。備餐櫃高度依照餐桌設計,下方滑門收納可存放零食備品,平台可擺放氣泡水機和咖啡機;上方吊架除了用來收納紅酒杯也能展示收藏,使用金色鐵件搭配燈帶打光,加上進口磚鋪陳的腰牆接縫比一般更細密,營造出浪漫的生活角落。
★主臥自帶舒適辦公區,遠距辦公也能有好品質
拆除主臥房多餘的隔牆後擴充至9坪,因應疫情後遠距辦公的需求,在床尾砌出輕隔間牆,規劃大尺度書桌,能讓工程師男屋主與部落客與屋主擁有,舒適的辦公空間,在家工作也能很有效率。書房旁內凹的畸零空間,運用黑玻璃拉門打造出精緻的 walk-in closet,盡量減少突出的櫃體影響空間感。床頭牆也回持簡約設計,用屋主喜愛的深綠色塗料襯托金屬床架與深木家具,營造出略帶英倫雅痞的混搭風格。
主臥衛浴在門片上下了很多功夫,黑鐵和木作打造的滑門隱藏衛浴入口,讓主臥設計更為整體;衛浴內以木紋磚從地板鋪貼到浴缸側面,既美觀又有優化空間的效果。客衛因為會有朋友使用,在設定上除了機能要完善外,選用的進口花磚、玫瑰金花灑和龍頭也大幅提升質感,讓來訪的客人在休閒輕鬆的氛圍談天,但也感受到空間別緻設計的記憶點。
28坪/ 三十五年老屋 / 簡約風 / 夫妻 / 兩房兩廳
★舊鞋櫃和舊書櫃入住,讓生活的記憶陪夫妻搬進新居
35 年老屋改造時有一大任務,就是讓服有紀念意義的舊家具跟著屋主一起搬遷到新居。像是玄關柚木鞋櫃是夫妻新婚時的入厝禮,澄橙設計楊總監特別找木紋相似的小木匡做牆面裝飾;陽台斜頂天花加入玻璃採光罩,增加室內採光並過濾窗景,坐在沙發時往陽台望去,能看到更好的景緻。客廳舊電視櫃簡單的排列創造出入住已久的生活感;沙發旁的水泥牆刻塗刷樂土保留老屋質樸原始感,也與屋主滿是使用痕跡的舊沙發相襯,營造新舊融合的整體感。
將位於廳區正中央的房間拆除,讓客廳、與餐廚呈現一字佈局,也優化室內採光、讓空氣更為流通。利用屋主的舊書櫃作為客廳與餐廚區的過度空間,保留部分灰色門片、做出收納型態的變化;旁邊走道底端大膽使用湖水綠塗刷牆面,襯托主收藏的掛畫營造異國風情,在舊家具與新裝潢完美融合,在新家也能找到熟悉的事物。
★新婚時買的收納廚櫃,讓翻新的廚房瀰漫熟悉感
醫生屋主平時都處在比較偏冰冷的工作環境,所以特別喜歡家裡帶有生活感的設計,因此廚房設計上選擇偏日系和北歐設計,加入開放式收納取代全封閉櫥櫃,讓日常使用的鍋碗瓢盆能成為設計的一部分。L 型廚房一路延伸到後陽台的窗台,讓老鋁窗成為廚具的一部分,創造出愜意的廚房角落;防濺板利用人字紋拼貼磁磚,搭配莫蘭迪綠下櫃,呈現親切的生活氛圍。
寬敞的後陽台保留原始設計,重新塗上白色油漆後整格換然一新,打造出簡約實用的家事間。廚具對面的餐櫃也是舊家具,利用清水模質感的美耐板整合高低不一的兩座櫥櫃,牆面用特殊塗料仿製批土拉花,鑲嵌金屬層板擺放瓶罐與居家小物,仿舊質感延續老家具調性,讓老屋改造的空間裡沒有新家的陌生感,而是滿滿的熟悉味道。
主臥床尾收納櫃選擇帶灰的木皮延續設計調性,特別增加一條獨立軌道打造活動電視牆,不僅隱藏了電線也拓展觀影視角。由於空間受限特別將洗手台外移,掛上屋主收藏的漂流木鏡子,再搭配水泥質感吊燈讓私領域也有生活的軌跡。將原本兩間相連的衛浴打通,依循結構柱清楚劃分乾區與濕區,再鋪陳白色磁磚創造出機能完備、空間舒適的四件式衛浴。