把握預售屋客變優勢！從零打造理想生活，省下裝修費用又大大提升空間感

買房遇不到理想格局，拆除又怕增加成本嗎？或是沒有人贊助頭期，背負經濟的沈重負擔嗎？在這些考量下，部分民眾的眼光紛紛投向——預售屋，除了能分期繳納自備款，甚至能透過「客變服務」改變格局、既有建材與廚房／衛浴設備。

築青室內裝修的陳冠文設計師提醒，在進行客變前，要盡可能釐清個人需求、生活動線，透過設計師的專業判斷後，再依建設公司的規範，順著原有結構配置管線與格局，才能在安全無虞的狀況下，量身訂製貼近全家的理想樣貌。現在就讓我們從以下兩大案例一探究竟！
 

Case 1. 鐵人屋主的夢幻規劃！玻璃書房內建練習區，中島吧台裡愜意小酌

40 坪預售屋是一間甜蜜的新婚宅，熱愛鐵人三項的屋主，一開始就強調必須配置自行車的收納區，也期待擁有書房、開放式廚房。
 

陳設計師在客變時期，經過和屋主來回討論後，退掉和公領域緊鄰的兩道牆面。一方面是書房外觀上，能夠更換成通透的玻璃隔間，營造寬敞舒適的空間感，更將舞台般的架高地坪，一路從玄關延伸至書房，藉著移動式的滑門設計，讓屋主能將玄關牆面展示的單車，移到書房裡進行日常訓練。
 

另一方面，原本封閉的廚房場域，在外牆打開後，改為半高的吧台形式，揮別狹隘擁擠的感受，更替一字型廚房擴充電器櫃、收納櫃，提升整體的機能性外，也讓屋主夫妻擁有休憩片刻的吧台區。此案透過預售屋的客變服務，省下拆除隔間的成本，打造開放式格局，提升公領域的放大視覺，讓家人們能時刻關照彼此，共享生活裡的甜蜜時光。
 

Case 2. 揮別工作的緊繃壓力！預售屋客變打造時尚吧台、私人漫畫間

這間 48 坪的預售屋，居住成員只有夫妻二人，所需房間數不多，最大的期待是回到家後，能有放鬆小酌、休憩片刻的空間樣貌。
 

陳設計師為了讓自然採光、遼闊窗景的優勢最大化，在客變時期，決定大膽減一房，取消既有的隔間設定，巧妙擴大公領域的範圍，將客廳、開放式書房的機能整合，不但提升兩人交流互動的頻率，無論身處何處，也都能享受日光的溫柔照拂，以及療癒的美好空景。
 

此外，退縮廚房的部分尺度，順勢配置長型的中島吧台，加入流理臺、紅酒櫃機能，為屋主夫妻打造私人的時尚小酒吧，平時在此一起小酌談心、休憩片刻，不但讓感情加溫，也能釋放工作壓力、沈澱日常情緒。
 

位於中央的房間，因應廚房的尺度調整，順勢縮小使用範圍，並定調為收納書籍、漫畫的藏書間，透過和租書店一致的雙層滑門櫃體，讓人能躲進故事的想像世界，忘卻生活裡的煩悶與憂愁。