買房、室內設計平面圖怎麼看?掌握這些重點輕鬆看懂格局圖，新手裝修也不怕踩雷

不論是買房還是裝修，平面圖都是幫你了解空間規劃與佈局的重要工具，特別是尚未完工的預售屋，因無建築實體參考，想要提前了解生活情境，就要仰仗平面圖來協助，而新手裝潢若是對平面圖有基本的了解，也可以讓溝通過程事半功倍，所以今天的私房秘技就要告訴大家平面圖到底要怎麼看，又該注意哪些細節!
 

Q1、平面圖是什麼？

平面圖是一種展示空間佈局與尺寸等資訊的圖紙，多以俯瞰角度繪製，雖然看起來平平無奇，實則標示了構成空間的各種細節。平面圖一般分為原始隔間圖、平面配置圖、水電弱電圖、給水排水圖、櫃體配置圖與天花平面圖等，小到材質應用、電器配置，大到格局規劃，通通標示的清清楚楚。因此，學會看平面圖，對於屋主而言可以說是百利而無一害，不僅能協助挑選理想物件，還能讓裝修過程與設計師溝通更順暢。

Q2、平面圖尺寸怎麼看？

尺寸是建築與室內設計中，非常重要的資訊，看懂平面圖上的尺寸，才能真正的理解空間樣貌。想看懂實際尺寸，你需要先準備一隻尺，然後在平面圖上找到比例尺(scale)標示，目前在室內設計中最常見的比例有1/50、1/60、1/100、1/200，1/50代表圖紙上的1公分=現實裡的50公分，而1/100則代表圖紙上的1公分=現實裡的100公分，確認好比例尺後，再丈量圖紙上的尺寸，並將兩者乘起來，就可以得到正確的尺寸囉!
 

例如:
3 CM(圖紙上的尺寸)*50(比例尺)=150 CM(實際尺寸)

Q3、室內設計平面圖要看那些重點？

►隔間配置:

房數是影響日常生活是否舒適的重要依據，因此看平面圖的時候，建議先觀察隔間數，再估算每個房間的大小是否符合需求。

►走道、動線:

一個家好不好住，走道動線帶來的影響很大，首先要先觀察動線是否流暢，有沒有不合常理的規劃，接下來要確認走道寬度，會不會太小、太窄，特別是退休長青宅，還要記得將輪椅通行的需求納入考量。

►採光:

好的採光規劃不僅可以讓空間看起來更開闊，還可以為居家環境營造舒緩氛圍，但窗戶屬於建築外觀，是無法進行調整的，這個部分建議大家在購屋時就要先觀察，採光面越多，室內採光越好，空氣也

►樑柱位置:

樑柱位置是看平面圖時，非常容易忽略的細節。在買房時，建議先看建築結構柱是位在建築內還是外，外露的結構柱，可以讓室內空間更為方正，後續裝修也能更好的運用。第二個重點則是要觀察室內天花大樑的數量與位置，才不會出現樑柱過多導致空間感壓迫與樑壓床等風水疑慮，雖然也可以透過裝修進行修飾，但若能提前避免，也可以為自己省下不少裝修費。

►衛浴設施:

衛浴數量如果不足，那就免不了居者之間相互等待的麻煩，且因衛浴空間相對隱私，如果常有客人來訪，規劃一個客衛會是更好的選擇，想要好好洗個澡、上個廁所，那千萬別忽略衛浴設施的數量與規劃。

►風水堪輿學：

在意風水堪輿學的屋主，最好在平面圖的階段就要先觀察，看看居家空間是否存在煞氣，若有需要也可以先找風水師協助，這樣後續跟設計師溝通會更順暢無時差，也才能有時間去思考該如何化解呦！
 

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