裝潢設計不用錢？天底下有那麼好的事？

• 台北吳先生來信：設計師跟我說把工程發包給他作，設計約部份就可以不收錢，那麼合約要怎麼訂呢？設計的部份要不要寫清楚呢？
• 小偷貓偷偷告訴你：
• 裝潢費用少則數十萬，多則數百萬，算是一筆不小的支出，如果裝修過程中遇到問題，不但損失白花花的鈔票，還可能惹來一肚子氣，賠了「小朋友」又衍生糾紛，可是超級划不來。所以，裝潢前一定要和設計師或裝修業者簽訂合約，保障自身權益可是第一要務啊。 大家都知道，合約的簽訂很重要，但是合約要怎麼簽？合約內容要應該規範哪些事項？這可能是大家最關心的。
• 合約簽訂的內容一定要完整，要清楚的記載雙方的權利義務事項。一般裝潢合約，通常包含「設計約」和「工程約」兩部份，多數人都知道工程部份就是要做到完工，但是關於設計約呢？屋主可以獲得什麼樣程度的服務呢？這次我們就來談談設計合約的部份。
• 裝潢合約內，一定會提到關於設計費的部份，或許對方會告訴你，設計部份完全免費，所以合約裡會省略了設計約的內容。對方用「設計費」作為誘因，設法要來承接你的案子，這其實存在著一個很大的糾紛因子。所謂「羊毛出在羊身上」，如果你是對方，花了那麼多的時間做空間規劃，繪製各種設計圖面，你會不會把設計費轉嫁到其他地方呢？所以，即使對方告訴你「工程約委託給我們，就不收設計費」，那麼你也一定得要求對方，把設計約的內容清楚的記載到合約裡面，把應該規範的事項全部給寫清楚。
• 屋主支付設計費，應該拿到完整的設計圖，這包括平面、立面、施工、細部等，圖面要細到工班可拿著圖去施工的程度。屋主如果還沒完成付款手續，設計師是可以拒絕提供圖稿給屋主的。很多服務良好的的設計師，即使你只和他簽訂設計約，工程約沒有委託他們施作，設計師也會找時間和屋主委託的工班交代清楚施作的細節，確認工班是否能掌握設計師的設計重點。

   

• 所以，設計約部份其實是整個裝潢工程施作的前提，工班能否完成屋主所期待的作品，設計約就是一個決定性關鍵。在屋主委託設計師設計正式簽約後，部份設計師就會進行下列10項工作，不過，提供完整的圖面一定要是合約內必須寫明的事項，也是設計師的義務。
• • 現場測繪與基地分析。(在簽合約前，設計師多會先行就和屋主約好去進行丈量測繪工作)
  • 擬定初步草圖。
  • 平面配置、立面設計、天花板設計。
  • 規劃相關照明系統、電路管線、給排水管線及空調系統。
  • 繪製詳細施工圖和輔助施工圖文說明。
  • 擬定色彩和建材搭配計畫。
  • 與工程專業人員商討施作工程細節。
  • 製作工程預算書。
  • 工程進行中與施工單位召開工務會議，重點解決施工疑問。
  • 提供屋主關於家具及室內外裝飾擺設的建議。

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