因新青安貸款條件優惠刺激,吸引大批首購族投入購屋,房市交易熱絡,自行購買或家人幫忙資助,終於實現成家的夢想,然而,限貸令加上購屋後裝潢預算有限,影響裝潢風格、建材的選擇,輕裝修也盛行,本篇彙整出現今熱銷屋型、流行風格,熱門建材以及新型態住宅,提供青年裝潢苦主們一個好的解套方案。
房價高漲加上限貸令枷鎖,青年購屋以可以舒緩貸款壓力的預售屋為主,預先客變也會節省後續裝潢拆除費用,因此今年截至上半年預售屋銷量已較去年同期成長六成,預估全年度將創下歷史新高!
*資料來源參考經濟日報預售屋與新成屋吹起一股輕裝修風潮,簡約設計加入侘寂風、日式元素,視覺簡潔能放大空間、又能省下裝潢預算,也有餘裕給年輕屋主自由佈置,難怪2024上半年輕裝修佔比就比去年整年度多了1.5%!
房價居高不下,加上房屋貸款限制與審核嚴格,想要買屋的青年與首購族大多選擇20坪以下的物件,也因此2024年僅僅上半年小宅裝潢需求,就比去2023全年度高出了6.2%!
即便整體來看青年購買的坪數,平均縮水至20坪以下,但建商格局依然主打小三房,屋主也傾向至少規劃2+1房以利於未來轉售。因此即便坪數變小,但三房格局2024年上半年竟然與去年整年度比例幾乎持平!
設計家策畫團隊 監製/楊秉寰 專題策畫/曹靜宜 編輯/鄭育安、張若蓁 頁面設計/蘇淑薇