常四處旅遊、在世界各地設置多間房產的屋主,先前已委託設計師多次,此次購入台北市難能可貴的湖畔景觀宅,期望在格局設計上能掙脫制式的水平或垂直思考,展露全新的居家面貌。這個難題由具備建築師資格、著重空間格局動線配置的將作空間設計總監張成一,發揮建築專業、創意思考與設計技巧,重新解構空間,以靈動的弧形線條概念劃分場域,順勢將絕美的湖光山色視角放到最大,全面整合於生活機能中,讓人居住其中宛如停留在一幅風景怡人的自然山水畫間,樂享優雅人生。
近年房屋首購族以小家庭居多,親子宅成為房產及裝修市場熱門需求。對於新婚夫妻和新手爸媽而言,打造出適合幼兒居住的環境,並保有孩童成長空間,則是親子宅一大重點。設計家Searchome整理適合0到12歲孩童的「親子宅五大打造重點」,從在地上爬的幼兒時期,直到走路上學的學齡期的空間規劃,一次打造兼具探索玩樂和學習成長的適宜環境。
私密的地理位置和優越的自然資源,向來是高端房產吸引買家的重點因素,因為層峰人士看重的不僅是投資房產的回報,更多的是追求極致生活和舒適的精神體驗。因此在豪宅的規劃上,除了必須全方位考量建築體的周邊環境的關係,實現彼此共融的和諧景況,更需成就極度私人、深具品味的精神層次。
這間67坪透天老屋,是業主位於台中市區的閒置房產,希望能規劃為七間套房,六間作為出租使用,一間則為業主保留於回台中過夜使用。考量30年的屋齡,設計團隊格外看重基礎工程的翻新,建立負荷14人的系統管線,同時在小坪數內賦予高機能,並注入寧靜色彩,打造出投報率極高的出租物件。
「高端客戶購買的是一種生活方式,而不單是用於投資的房產物件。」繽紛設計總監江欣宜如是說。這座豪宅之所以與眾不同,來自於人文精華的淬煉與對生活的想像與實踐,引入繽紛設計貫有的發散式美學,空間色彩深受天然寶石祖母綠的啟迪,搭佐家具、燈飾、布藝與藝術的邏輯設定與布局,成就一幕幕雋永、究極畫面,且透過自然的律動緊扣圓滿意象,賦予家的內在意涵與情感。
這間超過 40 年的老屋,結構與外牆都有嚴重的漏水與壁癌問題,摩登雅舍室內設計接手後,光是重做防水這件大工程就花了很長的時間。還好,買下這兩層樓的屋主,是位眼光獨到,而且對設計很有想法的房產仲介商,看遍業界不少房子,卻因為相中頂樓有一個陽光大露台,甘心買下來重新大整修,改造為充滿溫馨休閒氛圍,樓上樓下雙風格,適合一家四口居住,又能招待親友的極品住家。
夫妻兩人的甜蜜天地由於人數單純,不需過多複雜的隔間,設計團隊以開放式設計與動線作為設計主軸,讓 23 坪半的居家空間通透又明亮!設計師將用餐空間安排在入門處,除了與開放式廚房產生順暢的烹飪動線,同時也將最好採光保留給客廳;客廳更巧妙以展示櫃體劃分半開放多功能空間,用以閱讀、休憩的所在,必要時也可規劃
老屋是購屋族在選購房產的選項之一,雖然價格比預售屋及新成屋優惠,但卻可能要面對較高的維修成本,除了購買時需仔細評估,購買後也需徹底做好基礎工程的維護,才是最能安心入住的方法。