相較於新宅,老屋儘管擁有較多實際使用坪數的優勢,但卻得耗費更多隱形預算來為屋況進行翻新,也由於技術門檻變高,因此更仰賴經驗豐富的設計團隊,才能確保改造過程面面俱到!針對此案屋齡高外加扇形格局以及斜角、多樑柱等難題,陳嘉鴻設計總監採用「降低高度、換取寬度」策略,大膽隱藏斜樑於天花板內,空間感隨之流暢且高挑,也讓實際不到六十坪的空間,瞬間展現百坪豪宅般的大器開闊!
這間年過而立的老宅,陪伴著屋主一家見證無數春夏秋冬。然而,隨著歲月流逝,水電管線逐漸老化,已不堪負荷,難以支撐當下生活所需的便利與安全。因此屋主夫妻選擇在退休後將老宅翻新,以簡約的現代風為主,類日式元素為輔,搭配自然健康的珪藻土、木質等建材賦予老屋新生,交織出讓五感放鬆的安居退休宅。
時光荏苒,女屋主長大後回到童年的家,決定翻修這個充滿回憶的地方,讓它重現昔日的溫暖與美好。這棟三層樓的透天別墅,因地勢關係分別為地下室、1樓及2樓,屋齡已超過50年,原始屋況壁癌漏水相當嚴重,設計師透過老屋基礎工程翻新、微調動線佈局、多元材質拼接、庭園造景,改造後日光大量進駐,室內外景色合一,並適時保留老鐵窗花及舊玻璃等復古元素,讓老屋保留過去的成長回憶,換上嶄新容顏、健全體質,繼續陪伴屋主一家人未來豐盈生活,譜寫溫暖四季。
陳之凡設計師將 30 年的老屋重新翻修,專注老屋翻新的實際面,重新替換水電管線,著重未來在行走的空間配置、動線,透過舒適的材質去鋪陳,提升居家環境。
疫情期間許多人養成了下廚了習慣,甚至愛上了料理烘焙的療癒過程!位於桃園的 Boulangerie K 吳克己麵包工作室選擇一間高齡 40 年的老屋作為烘焙教室基地,翻新工程中除了解決老屋常見的漏水壁癌問題,更將展售、烘焙、學習與器皿等區塊整合成一個複合式烘培工作室,空間宛如一個實際經營的測試場,讓學員能夠親身參與麵包的製作、營運和行銷。
屋主購入新北新店的透天別墅,想實現夢想已久的自在生活,獨棟透天別墅為老屋,集結漏水、壁癌、水電管線老舊等問題,因此,全部拆除重新規劃,也考量到老年生活,想在別墅內增加電梯,以利晚年行動,期望有一個開放式廚房、中島抽油煙機及儲物間,設計師瞭解需求後,融入屋主喜愛的無縫塗料及玻璃磚,採光與隱私一次滿足,分層規劃公私領域,納入生活動線,重新配置樓梯並增加電梯,適當調整格局讓空間變寬敞,秉持設計回歸居者的理念,讓生活先於空間想像,構築貼近屋主一家身心靈的居住場域。
此案是屋主與奇拓室內設計二次攜手合作,56坪老屋翻新計畫裡,面對漏水、壁癌等問題,先從基礎工程著手,更換不符合時宜的水電管線,讓老屋體質煥然一新。
老屋浴室、廚房,竟可以預防漏水?生活居家 YouTube 頻道蛙家 Waja 發佈影片「老屋迷你浴室防水 DIY 自己來!簡單3步驟搞定防漏&止滑」,示範老屋浴室如何 DIY 防漏水及防滑,步驟輕鬆簡單,任何人都可以單獨完成不費力。