雖然窗外擁有一整片美好蓊鬱的綠意風景, 40 坪老屋卻存在著許多難利用的畸零區塊和採光死角,設計師以優雅的新古典風格和銀白色彩為主軸,搭配大面積的開窗設計,引進戶外公園的景觀;除此之外,也藉由格局的改造,一併放大了廚房空間,更為貓咪們打造了寬敞的專屬生活空間!
29坪的新成屋,希望在保有窗外優異景致的同時,擁有精緻的美式風格,並具備3房2廳讓一家四口都好住。整體空間以白色為主色系,將公共空間置於景致最優美之處,盡力保有最大的開窗面。甫入玄關空間,充足完善的機能收納與穿衣鏡,為使用上帶來便利性;客廳、餐廳和廚房等公共空間開放相鄰,打破以大理石裝飾電視牆的常規,以木作製作出美式風格的溫潤感受,沙發背牆則貼附柔和的米白壁紙,讓人身在其中的感受和體驗均處於最舒適的狀態。
老屋格局可調整彈性大,在價錢方面也有更多優勢,因而越來越多人選擇購入老屋進行改造,根據內政部稅籍統計資料顯示,目前台灣有過半的房屋屋齡超過 30 年,老屋經歷歲月的洗禮,大多存在管線老舊、天花過低、與格局不符使用等問題,進行改造是入住前不可缺少的過程,但你知道老屋改造其實比你想的還要複雜嗎?小到管線配置,大到格局重塑,都存在許多「眉角」,許有森設計師認為老屋改造中最重要的就是基礎管線的配置與對建築結構的認知,不良的規劃,再經歷長久的累積之後,就會一發不可收拾,可見老屋改造處處充滿學問。
「許多人會購入老屋主要是因為房價加上裝修費後可能還較新成屋低,但這不是一定,因為老屋的裝修預算不像新成屋能有基本參考值,常是拆除後才見真章,尤其老屋百分百都有漏水壁癌等問題,如果牽扯到外牆因為權限問題且投入成本過高難以根治,因此購屋裝修時須特別留意。」竹村空間魏立彥設計總監說道,有著豐富老屋裝修經驗的他,此次將以兩個老屋翻新的精彩案例告訴我們,在裝修舊屋時需要留意的重點。
64 坪的老透天是傳統的長型屋格局,設計師為了改善室內採光與優化動線,將門面內縮並選擇整面玻璃讓室內能獲得更充足的光線。獨棟老透天改造從門面開始,將門口內縮,空出寬敞的前庭讓門面更為寬敞,並佈置植栽與長凳營舒適的庭院空間。一樓迎賓區挑選工業風的長桌,搭配垂釣的造型燈飾;二樓規劃開放式吧台餐廚,打造帶有居家與風格咖啡廳的休憩空間,也成為客戶來訪時可以體驗的showroom空間。
許多老房子的格局規劃與風格設計,已不再符合現代人的生活需求,經過年歲的洗禮,更有管線設備老舊、壁癌等體質問題,讓許多買下老屋的新婚屋主相當頭疼,擁有豐富設計經歷的陳彥維設計師,透過空間、風格細節的改造,一一踢除老屋壞毛病,一步步為屋主實踐夢想中的甜蜜新婚宅。
無論是買房子遇到不良格局,或是中古屋、老屋難解的體質問題,擁有豐富裝潢經驗的陳彥維設計師,透過精湛的設計手法,以及體貼屋主的設計思維,讓老房子化身為美感與機能兼具的絕美系私宅,這次就和小編一起來看看吧!
很多設計師喜歡做老屋重整,是因為可以抹去全部舊有痕跡,揮灑空間更大,像老舊管線、汙損泥作勢必要全面更新,格局可以從頭改變布局,連光線氣流的通暢也能納入通盤考量。時冶設計的陳逸凱總監更提出,必須先確定外在限制的不可變因素,再呼應環境條件尋找格局脈絡,然後客製機能,老房子才能真正成為令人舒適好用的全新居宅。
無論是承載了舊日美好的時光軌跡,或是單純提供較無負擔的成家選擇,老屋在成家置業市場中總是充滿著一定的人氣魅力;即使面臨可能即將到來的棘手難題,遇上深諳老屋再造的九思設計師,一連串跳脫思維框架的巧計錦囊,每每都能讓業主收穫柳暗花明的驚喜。
擁有豐富國際視野的新加坡青年企業家在台置產,選中地點極佳的 30 多年老房子,周彥如設計總監不但從外而內全面兼顧的整修換新,更加入最先進的智慧環控系統,將一向堅持的藝術、生活與綠意,以契合屋主氣質品味與人生閱歷的設計,結合生活需求,在繁華城市的靜謐巷弄內,重建藝術與自然的連結,打造身心靈皆能完全舒展的悠閒天地,讓屋主得以釋放一天的疲憊。