買房子絕對是人生中的一大要事,當您終於與屋主對不動產的買賣價款達成協議,首先當然要恭喜您,但對這【簽約】流程可千萬別掉以輕心,此時您必須將雙方協議的內容,包括買賣條件,是不是有漏水協議,價款給付方式,有沒有做履約保證,和每個流程買方必須支付的金額%數等,白紙黑字一一清楚條列在合約書上,由雙方親自簽名蓋章,並經地政士(代書)見證,才算完成簽約之程序。
自從出了第一篇開箱文:裝潢設計的流程,原來是這樣! (一)後,受到許多網友的關注!如此的廣受好評,小編實在是太開心了~(握拳)話不多說,各位趕緊跟小編看下去!目前的進度:購屋>找設計師>溝通設計想法>實際裝潢>檢驗>交屋。
小編發現周遭的朋友們開始有購屋、裝潢的念頭,但他們總是苦惱著:「到底要從哪個步驟開始哩?甚至會苦惱著,我的預算真的可以裝潢設計的嗎?」加上收到設計家粉絲團有許多粉絲們發問以及網友寄信詢問,想必這一定是多數潛在裝修者的真實心聲!(握拳,動力來了)所以,小編一定要來幫助大家解決困擾!
整個室內裝修的流程中,風格建立、格局配置、動線規劃甚至材質運用,都是一再被提出討論的具體題目,但這些構成空間的要素,都是建立在設計師和屋主的良好溝通,這次綺寓設計主設計師特別以「與設計師溝通」為題與大家分享「溝通」室內裝修的重要性。
先前的【訂製系統家具step by step】第1-4步讓大家對系統家具和流程等有基本的認知,接下來就是要開始傳授進階班的秘笈啦~第5步要教你分辨板材,並且告訴你必要破除的收納規劃迷思唷!
一般系統工班施作成本包含:料、工、管銷與利潤,大部分一線的系統廠商管銷成本都很高,甚至抓很高的利潤,若能直接找上游廠商例如:龍疆、威佐,這樣可以減少層層利潤。但問題是上游廠商,可能為了培養經銷商,採取與經銷商同樣的價格策略,若沒先問清價格就大老遠跑去,亦是枉然。
監工是為了確保工程品質及進度,即使工程圖畫得很詳細,也已經付錢請設計師代為監工,作為一個關心自己居家的屋主,定時監工還是有必要的。而整個裝修流程環環相扣,建議與設計師在訂合約時,就明定階段性工程驗收時間,這樣不致於打擾工程進度,要是發生問題可以即時解決,避免因認定落差而產生糾紛。Dr. M在這堂課,教大家重點監工及驗收要注意那些要點。
新的一年有什麼新希望呢?是不是打算努力存錢買房子呢?邊打拼賺錢的同時,不妨先了解一下裝修流程,預先做好功課,迎接新房子入手吧!