買老屋就像是挑古董商品,雖然充滿歲月的痕跡,但只要好好翻新管線,細心修整格局,就可以把別人眼中璞玉變黃金!以下三間老屋改造案中,都有著管線老舊、格局不合時宜的通病,透過文山之丘設計事務所重新梳理空間、重塑室內格局,翻新後的老屋們都一一找回了空間優勢,散發著舊時代才有的房屋魅力!
老屋除了管線老舊外,空間規劃不合時宜也是相當常見,若是希望讓老屋更貼近當代人的生活模式,大幅度的調整不可避免!想讓老屋更貼近需求嗎?
30 坪的中古屋有著原牆面歪斜、牆面不平整和管線老舊等問題,在設計師重新翻修後,結合開放式的空間布局,釋放了清新明亮的光感,並打造寬敞的大書房、休閒臥榻等機能,讓中古屋徹底改頭換面,變身舒適又陽光的休閒混搭宅!
與現代新成屋相比,老屋和中古屋公設比較低,可使用的實際坪數稍佔優勢,但傳統住宅建築採光不佳、隔間封閉和管線老舊,則需要花費較高的基礎工程重新整頓確保未來使用的安全性與舒適度。面對老屋與中古屋擁擠的老式封閉隔間和侷促動線,樺設室內裝修設計李羿樺總監在以下三間案例中,皆調整了老屋格局,用輕隔間取代傳統實牆找回老屋坪效,現在就一起來看看這三間20-30坪老屋與中古屋的改造秘訣吧!
老屋格局可調整彈性大,在價錢方面也有更多優勢,因而越來越多人選擇購入老屋進行改造,根據內政部稅籍統計資料顯示,目前台灣有過半的房屋屋齡超過 30 年,老屋經歷歲月的洗禮,大多存在管線老舊、天花過低、與格局不符使用等問題,進行改造是入住前不可缺少的過程,但你知道老屋改造其實比你想的還要複雜嗎?小到管線配置,大到格局重塑,都存在許多「眉角」,許有森設計師認為老屋改造中最重要的就是基礎管線的配置與對建築結構的認知,不良的規劃,再經歷長久的累積之後,就會一發不可收拾,可見老屋改造處處充滿學問。
前身為中古屋的35坪新居,原屋況除了管線老舊、天花板低矮,收納量也無法滿足即將入住的四口小家庭。設計團隊全面翻新後,選擇清水模、淺木質調及深黑鐵件等自然材質,在純粹中性的色調裡,建構現代風的清新與簡約,同時,以玻璃輕隔間、隱藏收納等俐落手法,兼顧實用及美感的需求。
老屋改造常遇到原始格局不符合使用需求、管線老舊、地面不平等問題,若是希望利用空間規劃凝聚家人之間的感情,又是一門深奧的學問!這次就讓具有深厚經驗的老屋創生達人-成境設計李順程設計師,以兩個老屋翻新案例,帶你走入老屋改造的世界吧!
19坪的高齡老屋動線不佳、管線老舊,設計師將屋主對家的期待轉化為設計,改善不良格局,以簡約的元素佐以清新甜美的色彩,構築溫馨療癒的居家美學。