北台灣連日豪雨,不少地區平時不下雨,一下淹大水,讓許多民眾苦不堪言,平時在看房也不會選在下雨天去看,所以也不了解該地區是否處於地窪地區,或以往曾經淹過水嗎?其實這些資訊早在公部門已有公告,只要動動手指就可查詢的到,民眾在購屋前可先上網查詢,以降低購屋的風險。
自從奢侈稅上路後,投資客短期轉手交易賺取差價的利潤被壓縮,市場回歸自住為主,但都會地區精華土地稀少,取得不易,在成本高漲、資金又多的時代,難見房價大規模崩盤的情況,但初出社會不久的首購族口袋深度有限,在一定的自備款框架下,標榜著低總價的物件就成為了年輕人的買房首選。
不少人在買屋時會請老師來看風水,但你知道嗎,懂得看天氣才是買房高手! 做服務業的都知道,下雨天的人潮最差,大家都不想出門窩在家裡,若是又碰上周末或連續假期,難得的生意機會都隨著雨水嘩啦啦的流走了。
國泰打破從不賣地傳統,脫手高雄土地,加上美國 QE 今年退場機率高及年底的七合一選舉,房市風向似乎開始產生變化,但即將到來的 329 檔期,北中南三大區域推案量仍較往年增加,其中北台灣更衝上七年來新高,無論是剛性需求,或有長期投資打算的置產者,該如何在多變的市場下突破重圍,買到心目中的理想房呢?
65% 的台北年輕人因為買房壓力大而不敢生小孩,由此可見,房貸壓力有多大阿~買房真的不是件容易的事情,小資族們,每天錙銖必較存下的積蓄,終於買了第一間小宅,是多麼珍貴的一件事情,但如果因為空間小而讓生活品質打折扣,小資族們一定會哭泣的阿!!有甚麼解決辦法?來看看吧!
馬年新春假期雖然只有短短六天,但房市買氣依舊強強滾,不少人選擇在台灣過年,趁著連假好天氣到案場走走兼賞屋,把握美國QE退場前的低利環境進場,加上經濟成長率保2優於預期,鼓舞市場買氣,讓馬年房市在開春即有了個好采頭!
客變是購買預售屋的最大優點,能在這個階段依照自身需求改變格局、退換材質、規劃所需管線等,因此最好能提早著手進行,買房後即可尋找適合的設計師,一般來說,扣除前置溝通時間,至少要留約20天讓設計師繪製圖面,千萬不要等到交屋後才請設計師規劃,不但會多出拆除的費用,設計也無法完全符合心中的藍圖。