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老宅注入年輕靈魂—保留溫度兼具機能的退休宅_視覺圖

老宅注入年輕靈魂—保留溫度兼具機能的退休宅

根據內政部不動產資訊平台統計,全國屋齡超過 30 年的房屋住宅總數逾 436 萬宅,占比將近一半,20年老屋也逾七成,顯見老屋重建的需求與日俱增。而自 921 大地震後,政府修正了各區建物的抗震係數,也讓許多年輕人更樂於接手或購置翻新後的老宅;而長輩與老屋一起生活大半輩子,更有著無法言喻的情感與執迷,老屋既有的結構與格局,經年累月的時代痕跡,都成了老宅迷人所在。

誰說老屋只能很local?天窗設計帶你白天享受日光浴,晚上看星星!_視覺圖

誰說老屋只能很local?天窗設計帶你白天享受日光浴,晚上看星星!

家是我們的避風港,也是充電、重整自己的一方角落。 此案透天厝老宅已有40年以上的歷史,隨著歲月的消磨逐漸出現老屋常見的通病,如:漏水壁癌、水電管線老舊、通風不良、採光不佳等待解難題。設計師接受精品業屋主的請託,利用現代風設計及建築工藝將疑難雜症一一破除,從裡到外滿足屋主透天別墅的殷殷企盼。

長型格局不會分配?結構牆無法更動?老屋翻新常見7大問題設計師這樣解_視覺圖

長型格局不會分配?結構牆無法更動?老屋翻新常見7大問題設計師這樣解

不論是剛購入老屋準備翻新,還是小孩長大需要二次裝修的屋主,面對老屋翻新,不僅只針對外觀,首要了解全家的生活習慣、未來的生活模式、格局貼合實際需求,才能帶來替生活加分的居住體驗。擅長老屋翻修、觀察入微的馥築時尚設計-湯鎮安總監,翻新三間狀況截然不同的老宅時,分別遇上老屋改造常見的長型屋空間分配、結構牆無法變動、小孩長大房數不足等7種難題,以下提供改造前、後對照圖及介紹,一起看看湯總監如何運用創意手法化解老問題!

樓中樓老屋大翻身!重生為精明幹練現代風_視覺圖

樓中樓老屋大翻身!重生為精明幹練現代風

走入43坪的雙層老宅,少了傳統印象的狹窄、雜亂,取而代之的是現代風經典三原色「黑、灰、白」堆砌而成的俐落時尚居家空間。設計師採用大面積大理石搭配玻璃、鏡面反射等金屬材質、深色木紋系統櫃創造質感及奢華兼具環境。

開放廚房、透明書房重塑格局視野!40 坪老屋再現奢華豪宅生活_視覺圖

開放廚房、透明書房重塑格局視野!40 坪老屋再現奢華豪宅生活

40坪老屋以奢華風為設計主軸,設計師透過精緻的光影設計、大器的石紋建材及敞開的格局設定,帶來時尚又不失溫度的豪宅空間,一同翻轉過去的老宅形象。

老宅新作─完美收納+展示機能的美學設計_視覺圖

老宅新作─完美收納+展示機能的美學設計

「溫故」,繼而「知新」。期許生活多些感動,空間添點故事,因為人事物的演繹,讓宅邸底蘊在設計的創意裡,更有溫度~~溫故知新創造師─林峰安。老宅新裝,星葉設計團隊依據居住者需求鋪陳空間軟體,創造真實的空間生活經驗。所有材料,均以延續性的發展及比例架構,製造一致的織理,讓空間具有隱藏的完整性體驗。

再陪我們下個30年!老屋翻新人文禪風雅居,開啟全家對生活的熱情與期待_視覺圖

再陪我們下個30年!老屋翻新人文禪風雅居,開啟全家對生活的熱情與期待

伴隨全家成長的45年老宅,因歲月佈滿老舊痕跡,業主希望能透過重新翻修,讓美好記憶繼續延續下去。設計團隊針對25坪的空間大小,以人文禪風為底蘊,注入淺色木質調與大理石材,創造如同大自然般放鬆的居家樣貌。

舊宿舍翻轉藝術旅店,享受巷弄間的人文與靜謐就在富邦藝旅Folio Hotel_視覺圖

舊宿舍翻轉藝術旅店,享受巷弄間的人文與靜謐就在富邦藝旅Folio Hotel

「富邦藝旅Folio Hotel」是富邦集團旗下的風格旅宿品牌,匯集了藝術、美食、人文、社群。這裡是旅人、旅行、旅館的故事蒐藏平台,也是創意與靈感交流的分享空間,像是探索不完的巨大收藏匣,等待你旅行時體驗發掘。 「富邦藝旅台北大安」原為合作金庫宿舍半世紀老宅,如今蛻變為藝術設計旅店。將都更建物在審議閒置期間改建為旅館,讓幽暗無光的街廓成為帶動社區轉變成人文巷弄的推手,把舊有圍牆拆除將空間打開,與環境對話,與社區共榮,重現台北城前後巷的尋常生活樣貌,也成為老屋新生的最佳示範,更於2016年榮獲台北市老屋新生大獎「銀獎」。

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