監工是為了確保工程品質及進度,即使工程圖畫得很詳細,也已經付錢請設計師代為監工,作為一個關心自己居家的屋主,定時監工還是有必要的。而整個裝修流程環環相扣,建議與設計師在訂合約時,就明定階段性工程驗收時間,這樣不致於打擾工程進度,要是發生問題可以即時解決,避免因認定落差而產生糾紛。Dr. M在這堂課,教大家重點監工及驗收要注意那些要點。
和設計師或工班確定設計後, 會針對每一項工程細目,詳細列出並標明金額;為了清楚自己的每一分血汗錢花在那裡,怎樣看懂估價單就顯得格外重要。市面上常見的估價方式有─「工程順序」和「空間區域」,如果是整個空間裝修,建議以工程順序方式估價,逐條列出施工內容所需的費用,當需要增減預算時,便能一目了然和設計師討論,這裡以一般設計師使用的估價單來做說明。
了解設計師收費和屋型只能預估大約的費用,進一步了解裝修行情,才能能更準確掌握各項裝修費用細項;而裝修費用大致包含了材料費及施工師傅的工資,價格也會隨著材質的等級及工法而有所不同,每一個工程階段都有各自的計算標準。
對第一次裝修的新手來說,往往不知道該從何著手編列裝修預算。這節預算課裡,Dr. M告訴大家在還沒找設計師估價前,先建立基本的裝修費用概念,包括「裝修要花那些錢」、「一般設計師的收費」及「裝修行情」,有了這些價格概念,事先初步估算自己有限的預算,到底要優先花在那一個部分?接下來再告訴大家,設計師列出估價單後,要注意那些重點,才不會花了冤枉錢。
劉小姐最近要裝修房子,和設計師溝通好之後,設計師很快給了她估價單,結果設計師估出來的費用遠遠超出她的預算,她想刪除一些項目,但是怎麼知道哪些項目可以刪除,而且不會影響裝修品質?
曾先生是找工頭統包,在一開始統包工頭有提供一張估價單,曾先生同意之後就開始動工。之後到了安裝衛浴及燈具階段,工頭又拿了目錄讓曾先生挑選各項配備並開出報價單,這不是含在之前的報價單裡嗎?為何還要再另外付費呢?
之前工班及設計師報價時,王先生因為工作忙並沒有多做比價,結果裝修到一半,才意外發現工班及設計師給的建材報價,竟然比市面上的定價還要貴,現在可以要求他們退回高估的費用嗎?
網友Ping Hussard :請問自己裝踢腳板會很難嗎?裝潢估價踢腳板的工帶料要兩萬多塊,有夠貴...Orz 演拓設計-設計師張德良回答:之前曾出一種組合式的梯腳板,蠻適合DIY,但似乎已停產了!搭配施座長度來看,一般都是以尺計價,也因材料不同而有所差異,比較便宜好用應該是PVC材料!