千萬買房,億萬買鄰,遇到一個好鄰居,應該是許多人入住新居夢寐以求的願望之一。現代住宅緊密相連,大樓、公寓除了漏水問題,噪音也是常發生爭執的原因之一,尤其是老房子樓地板的建築結構設計,使老屋的隔音效果比新屋更差。到底該如何挑選居家建材、如何打造居家隔音設計,為自己打造好品質的居家生活呢?
頂樓住宅空間靜謐、景色優美,且擁有良好採光及通風,是許多人買房的首選,但因建築結構關係,樑柱通常較明顯。這個33坪的頂樓住宅,同樣擁有樑柱明顯的問題,設計師透過設計,消弭梁柱存在感,並將原先優勢放大,為居者一家打造集結弧形語彙、光影效果與療癒空間的美形現代宅。
75 坪的混搭風宅邸規劃為 4 房,設計師大量運用大理石的墨染紋理,展現出石材塊體的大器風範,並隨著建築結構的轉折漫延,引領著動線向性,搭配精緻的生活機能、曼妙光影與風格畫作,建構時髦而富有藝術性的美學場景。
老屋格局可調整彈性大,在價錢方面也有更多優勢,因而越來越多人選擇購入老屋進行改造,根據內政部稅籍統計資料顯示,目前台灣有過半的房屋屋齡超過 30 年,老屋經歷歲月的洗禮,大多存在管線老舊、天花過低、與格局不符使用等問題,進行改造是入住前不可缺少的過程,但你知道老屋改造其實比你想的還要複雜嗎?小到管線配置,大到格局重塑,都存在許多「眉角」,許有森設計師認為老屋改造中最重要的就是基礎管線的配置與對建築結構的認知,不良的規劃,再經歷長久的累積之後,就會一發不可收拾,可見老屋改造處處充滿學問。
從進入玄關開始,55坪的現代風居宅減去了多餘的線條,以簡潔自然的灰質色調、純白石材紋理,以及精緻的燈光設計,呈現時尚而迷人的藝術質感,更透過曼妙唯美的光影濃淡,凸顯建築結構之美,並賦予現代生活的感性溫度。
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近幾年房價始終高居不下,購買老屋的價格與新成屋相比,看似比較便宜,且老屋室內可用空間相對較多,受人喜愛,但老屋潛在的問題相當多,包含建築結構、老舊管線、漏水壁癌、耐震係數、格局、低矮樑柱,甚至入住後的收納、動線與採光問題,在裝修前就要有心理準備,需保留較多的裝修預算進行基礎工程,施工工期也要列入考量,環環相扣的各項繁瑣工程需要有專業設計師協助,才能破解老屋各種問題,住得舒適又安心。
你的房間也有閒置的角落嗎?不只是臥室,客廳、廚房或者其他領域,難免因建築結構的樑柱而產生畸零角落,不過大多數人對於臥室規劃傾向簡約為主,難以發揮的角落經常選擇留白,希望還給臥室寬敞舒適。其實設計師面對這些角落設計,大多從基礎機能設計中延伸發揮,以下精選 5 種活化轉角的創意設計,以不佔用坪數的狀態下挹注多元功能,豐富臥室裡的使用機能。