老屋的價格比新成屋划算許多,雖然購屋預算看似比較便宜,但老屋既有的問題較多,裝修預算也隨之較高,尤其老屋潛在的許多漏水、管線、格局、動線、梁柱等問題,更需要專業的設計師才能全面性徹底根除問題,優化居住品質,避免潛藏的問題連環爆,影響日後居住的安全與舒適。經驗豐富的大琚空間設計許有森(意竹)設計師,在以下兩個老屋翻新的案例中,逐一擊破老屋難解的問題,完成屋主的夢想宅邸。
高齡老屋具有動線不佳、收納、採光不足及管線老舊的問題,王淑樺設計師細心解決眾多問題,透過格局重整、建材運用、色彩搭配、空間機能考量等,賦予老屋嶄新容顏,成就屋主內心嚮往的質感居家。
老屋翻新時,應首重基礎工程,免於漏水、壁癌、管線凌亂之苦;再者,需著墨格局與動線的使用效率,有時候不必大動格局,保留原屋況特色、配合屋主生活習慣梳理動線,並注入符合屋主實用機能,完美老屋翻新後的各項生活。
38坪老屋翻新的空間裡,除了重整基礎工程,改善水電管線老舊的問題。以簡約風為設計主軸,白、淺灰色調做為壁面基底,並透過鮮明紋理的胡桃木質妝點,與樸質調性的水泥質感磚牆相容,彷彿回到懷舊時光的復古私宅。
一家三口入住 26 坪老屋,原空間不僅面臨天花低矮的窘況,老舊的水電管線更需重新整頓,樂沐制作 陳聖元、黃子庭兩位設計師先是修繕居宅的原先缺陷,再運用格局規劃、設計手法巧妙消除了壓迫擁擠感,給予一家三口共享天倫之樂的親子宅。
25坪中古屋,屋主為日式雜貨鋪經營者,空間以不加修飾的管線成為天花板特色,搭配高彩度的家具跳出色調亮點,為居家梳妝打扮成最有生活味道的空間,快跟著小編一起來看看吧!設計師於室內擘劃明確的行進動線,劃出不同的使用空間,如適合閱讀的明亮臥榻、如同異國小酒館的特色餐廳、充滿個性感的衛浴、舒適紓壓的私領域臥
感情好的手足長大後想要住得近又想保有個人家庭生活,透過自地自建複層建築的方式完成兩人的夢想,從建築外觀、格局、管線與建材100%客製化,打造屋主心目中的理想好宅。溫故知新創造師林峰安將62坪毛胚屋的格局及空間重新配置、巧妙將屋主喜愛的大理石融入於各空間中,結合木材質的溫潤感與鍍鈦金屬點綴,整體在虛與實的設計變換中,散發出一股輕奢華的飯店質感。
相較於新成屋,老屋的公設比低、購入的價格也比較親民,所以很多人會選擇買老屋進行改造,但由於屋齡較高,所以老屋的結構安全、管線配置,往往都需要進行補強與汰換,住起來才會安心長久。以下整理了老屋翻新的預算、流程和裝潢重點,無論是在看房階段,或是已經決定要老屋改造,都不妨參考看看,能夠減少後續的裝修麻煩喔!