設計師及工班的專業意見向來受消費者所重視,特別是需要較多專業知識判斷及整體美感考量的建材設備採購,像是磁磚、塗料、廚房及衛浴設備等,專業人士的意見,都是消費者參考的最重要來源。本次調查也以《漂亮家居-設計家》網站的100位設計師會員進行「漂亮家居2013台灣居家用品品牌設計師評選」,除了選出在不考慮客戶價格及預算,設計師心目中最想推薦購買的夢幻理想品牌,也了解設計師在建議客戶採購居家用品時主要的考量因素。
說到水泥,一般的印象都是建築物外觀的材料,但你能想像用水泥填滿大部分的室內空間、甚至連桌椅都是水泥作成的嗎?在台北市中正區就有一處27坪的中古屋,屋主張弼成與譚文華,一個是工班師傅,一個曾是室內設計師,他們現在是一對愛耍寶的夫妻,這個充滿個性的家是夫妻倆與他們的設計師好友葉亭佑聯手玩出來的創新設計。
全球景氣陷入低迷,小資屋主們更想要透過自己發包方式,完成人生的第一間房子,但是往往與工班之間的糾紛問題也層出不窮,還不見得省到錢!準備裝潢的你,最好先瞭解自己究竟適不適合發包,發包方式有哪些,再來決定自行發包與否。
全球景氣陷入低迷,小資屋主們更想要透過自己發包方式,完成人生的第一間房子,但是往往與工班之間的糾紛問題也層出不窮,還不見得省到錢!準備裝潢的你,最好先瞭解自己究竟適不適合發包,發包方式有哪些,再來決定自行發包與否。
一般系統工班施作成本包含:料、工、管銷與利潤,大部分一線的系統廠商管銷成本都很高,甚至抓很高的利潤,若能直接找上游廠商例如:龍疆、威佐,這樣可以減少層層利潤。但問題是上游廠商,可能為了培養經銷商,採取與經銷商同樣的價格策略,若沒先問清價格就大老遠跑去,亦是枉然。
為了讓驗收工作順利進行,在前往驗收前要記得攜帶幫助驗收的工具,才能事半功倍。像是攜帶「施工圖樣」依圖驗收,圖樣上都有詳細標明尺寸、施工方法,驗收時才有依據,確認工班有沒有確實施工。「估價單」對照實際材料、品牌及數量是不是如估價單上所寫。還有「便利貼、相機和量尺」都要帶,驗收現場難免會有需要改善的地方,可以便利貼標記,或用相機記錄,再和設計師討論解決方法。準備好工具後,下面驗收詳列以空間區分,提醒大家驗收注意的重點。
和設計師或工班確定設計後, 會針對每一項工程細目,詳細列出並標明金額;為了清楚自己的每一分血汗錢花在那裡,怎樣看懂估價單就顯得格外重要。市面上常見的估價方式有─「工程順序」和「空間區域」,如果是整個空間裝修,建議以工程順序方式估價,逐條列出施工內容所需的費用,當需要增減預算時,便能一目了然和設計師討論,這裡以一般設計師使用的估價單來做說明。
余先生的設計師已經畫好設計圖,但是因為設計師實在太忙,於是建議他直接拿著設計圖找工班發包,但是完全不懂裝修的余先生很擔心,這樣真的好嗎?