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非凡 58 台
首播╱每周六23：00 次播╱每周日10：00
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非凡 89 台
次播╱每周日19：00
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台視 8 台
首播╱每周六09：00 次播╱每周日06：30
00:00:20
買房是許多人終其一生的夢想，但房價無限攀升，薪水成長又有限的狀況下，要怎麼買到理想的房子就變成一門學問，這次私房秘技不告訴你怎麼裝修，而是要教你用3個問題找到買房理想型，讓你先買到理想美宅，再與室內設計師強強聯手打造最符合夢想藍圖的「家」!
房屋市場上因為老屋的售價僅有同區域新成屋的八成左右，加上生活機能多半較好，因此許多人會選擇購買老屋，但是舊屋因為年老失修，有著格局、採光不良，管線老舊等問題，裝修費用可能大為提高，相比新成屋，雖然房價高但基礎工程完善，隱形的裝潢成本少了許多，今天銘家室內設計許瓊櫻總監就要以兩個老屋與新成屋的案子告訴我們，不同屋況該如何設計？
受到平均地權條例通過影響，目前房市交易量急縮，太平洋房屋於2/14起展開全台巡迴開課，由董事長盧阿水提出之「快量價經營心法」，帶領全台900多位營業經紀人進入2023房市戰鬥位置，透過課程提升競爭力面對目前房市寒流，同時為下半年不動產市場轉機做好準備。
近幾年房價高漲，未滿 20 坪的微型住宅也日益盛行，根據統計資料顯示，屋齡五年內的住宅交易，小坪數的佔比已於 2022 年高達 30.5%，當生活空間面臨壓縮時，如何妥善運用有限坪數，成為微型住宅空間規劃的重點指標之一，一起來看看樂沐制作空間設計陳聖元、黃子庭兩位設計師，如何運用「複合式設計」在 3 個小宅內，打造高質感日常吧！
通膨時代來臨，房價越來越貴，如何在有限坪數裡整合多元機能，成了室內設計的重點。廚房空間也產生變化，像是中島兼具餐桌功能，或連結兩者，擴大乘坐空間，創造情感凝聚的核心場域。王光宇設計師透過三個廚房空間，從溫暖的美式風廚房，整併餐廚領域且兼具早餐需求；到企業主與家人共享的義式廚房，體現愜意時尚，及透天別墅裡的白色中島廚房，明亮潔淨的氛圍，讓人好想久待。
你心目中的豪宅印象，還停留在由大理石和鍍鈦金屬堆砌出的大坪數空間嗎？受到大環境、疫情與房市影響，台灣對於住宅的要求也有所轉變。過去著重於坪數大小，但隨著人口數下滑、房價升高，與其花大筆裝潢費，現代人更傾向 於挑選高性價比、好維護、耐用又具裝飾性的材料，而磁磚就成為取代大理石的最佳選擇！
設計，應該秉持以人為本的初衷，才能真正幫助到使用者，並帶來正向的附加價值。在房價高漲不下的時期，仍為了成家立業購入新房的屋主們，對於第一間房子一定格外重視。但是，做了再多功課也無法避免，入住後還才發現的那些 BUG！因此，這次特別訪問了6位入住三個月左右的裝潢新手、新婚夫妻、年輕屋主，入住後對於廚房設計有哪些不滿？提供給正要裝潢的您作為前車之鑒！
根據內政部調查，2022年每戶平均居住人口僅剩2.59人，這個結果不僅為歷史新低，同時也象徵著現代社會家庭結構的改變。單身不婚族群人數攀升，房價更是直線上升的狀況下，人們對居家空間的需求，也由以前最熱門的中、大坪數，慢慢轉為20坪以下的中、小坪數。但你知道嗎?越小的坪數越需要好好規劃，若是疏忽了一些細節，可能會讓日常生活品質略為下降喔!今天幫大家簡單整理3個小坪數屋主不能不知道的裝修地雷，如果你也是小坪數屋主千萬別錯過這次的私房秘技喔!
