香港與中國內地崇尚時尚生活的買家和投資者日益增加,當中不少人希望尋求價格合理的品牌公寓,輕鬆擁有私人度假居所並享受當中的舒適與奢華,有鑑於此,世邦魏理仕與Amari Residences Phuket攜手合作迎合此市場,日前於香港舉行展銷會並取得佳績。Amari Residences Phuket擬於明年年底前落成,屆時將提供148間公寓及12幢泳池別墅,座落泰國芭東灣最優越的海岸位置,建築設計為2至3層高低密度別墅,坐擁半島自然質樸的美景,空間寬闊舒適,而每個單位均可俯瞰270度醉人海景,讓嚮往這類型生活的人,能輕鬆擁有私人度假居所並享受當中的舒適與奢華。
已經與設計師擁有一次合作經驗的屋主,在買下第二個家時,就決定請來澤源室內設計設計師簡青山和蕭秀坪,再次為自家進行整體規劃。但不同於前一次強調自行居住使用,本次的屋案卻被設定為投資性質,因此設計師決定不變更建商的原始建材,卻也沒有忽略居家應有的美觀和實用性。
來到十一月很多朋友就要對水星逆行感到一陣緊張,代表溝通、行銷、買賣、簽約的商業談判之星--水星,一旦逆行,那麼裝修業的業務行銷人員、房屋買賣仲介、房地產投資人要如何維持自己的好運不墜?不要被水星拖累自己的業績與溝通呢? 11/6-11/14 水星在射手座逆行,射手雙魚雙子處女這四個星座的朋友,文書紀錄及合約一定要仔細驗證並做好備份,說話勿貪一時之快,或是談話時多多保留餘地給雙方,因為前期這四個星座本身表達的內容容易被誤會成別的方向喔!
對屋主來說,租屋或售屋的流程怎麼做都是麻煩一籮筐,更別說在這個不景氣的年代,貸款限制提高、失業率節節上升等等社會經濟因素,使得房市行情觀望多於成交,投資者不再風光,首次購屋的買家也瀕臨絕種,面臨房地產結案越來越困難,帶看時間也越來越長的窘境下,如何讓自己的屋子在房市大海中脫穎而出變得非常重要,為了贏取買家的眼球,很多人開始求助於專家,所謂的「扮家」公司應運而生,英文有兩種說法,”Home staging”把家當做一個舞台,家具家飾就像道具佈景用來陳設,”Property Stylist” 則點出是房地產的造型師,無論內容差異如何,這個房地產市場的新興行業無疑已如雨後春筍般竄起。
代表房產投資、法律制約的土星在10/6將來到天蠍座,結合上月份恢復順行的冥王星力量,對資產雄厚的金主來說,這時期可以好好想想如何打造自己的房產帝國…對設計師與裝修業者來說,可以規劃配合這樣的大戶,發展長期合作的關係。
本月有冥王星於9/18停止逆行,若要交涉產權權狀等契約,或下決定投注投資標的、規劃裝修、敲定施工團隊的適合日子有:9/2、17、18,產權不清或想投資處理法拍屋的讀者,可以在19日起好好評估手邊物件。
水星在獅子座逆行所帶來行銷及溝通上的失誤,終將於第一週落幕,讓依賴電訊曝光及通聯的房屋投資人及仲介業務員,鬆一口氣。接著暑假到了,學生和職場新鮮人的租屋熱潮又將來臨,房屋裝修若在上個月與廠商之間有溝通認知差距,而需要再度加工,或家中裝潢拖延到本月才動工的朋友,該注意加強哪些運勢細節呢?