不少人在買屋時會請老師來看風水,但你知道嗎,懂得看天氣才是買房高手! 做服務業的都知道,下雨天的人潮最差,大家都不想出門窩在家裡,若是又碰上周末或連續假期,難得的生意機會都隨著雨水嘩啦啦的流走了。
新手裝修總是令人既期待又害怕,設計家與太平洋房屋共同舉辦新手裝修講座,於2014年3月14日邀請到耀昀創意設計的蔡昀璋設計師,以趙玲室內設計的呂學宇設計師,以實際的設計案例,與大家分享新手裝修要注意的小撇步。
法拍屋因為低於市場行情而受到民眾注目,一般來說,法拍屋的拍賣底價會比市場低個20%左右,如果拍賣流標,第二次的拍賣底價會再降20%,再流標則再下調20%,以1000萬市價的房子來看,第一次的拍賣底價=1000*0.8=800萬,流標後的第二次拍賣底價=800*0.8=640萬,大約是市價的六四成,無論是投資還是自住都相當便宜划算。 但如此的高投資報酬率,要做的功課其實不少,伴隨的風險高,也容易踩到地雷。
最近常常碰到有人問「房市最近好像不太好,房價是不是要跌啦?」,加上新聞媒體上出現「交易銳減」、「市場急凍」等字眼,似乎房市真的和最近的天氣一樣冷颼颼。
只是更換幾個擺設,就能讓家的氛圍有大大的不同。該怎麼讓家裡變得煥然一新呢? 2月21日設計家與太平洋房屋合辦室內設計講座:居家佈置這樣做,邀請繽紛設計的江欣宜設計師,和現場的40位民眾們一同分享。
實價登錄上路至今一年多餘以來,房價抑制目標雖不甚明顯,但揭開房價面紗,透明化市場資訊,仍有助健全房市,近來實價登錄修法聲浪不斷,除了地政士登錄的責任歸屬處罰外,預售屋是否納入實價登錄範圍也是大家關注焦點,希望藉此克制紅單炒作現象,緩和房價上揚趨勢,但市中心土地供不應求,更新之路漫長又難整合,土地取得愈發困難,物以稀為貴,房價要大跌的機率有限,但精華地區單價高,口袋不深的首購族似乎也只能向外發展了。
國泰打破從不賣地傳統,脫手高雄土地,加上美國 QE 今年退場機率高及年底的七合一選舉,房市風向似乎開始產生變化,但即將到來的 329 檔期,北中南三大區域推案量仍較往年增加,其中北台灣更衝上七年來新高,無論是剛性需求,或有長期投資打算的置產者,該如何在多變的市場下突破重圍,買到心目中的理想房呢?
馬年新春假期雖然只有短短六天,但房市買氣依舊強強滾,不少人選擇在台灣過年,趁著連假好天氣到案場走走兼賞屋,把握美國QE退場前的低利環境進場,加上經濟成長率保2優於預期,鼓舞市場買氣,讓馬年房市在開春即有了個好采頭!