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因應世代的變遷及交通加速建設,縮短城鄉差距,也縮短了買屋的年齡,人的一生中最大筆的交易應該屬房屋買賣。由內政部最新公布103年第1季房地產消費糾紛原因統計表,房屋漏水、終止委售或買賣契約及隱瞞重要資訊為前三名,在房仲林立的社會下,買賣雙方若非行家,在簽具契約時,時常會因眼前書契種類繁縟,在經紀人員催促下,尚未清楚條約內容而簽下契約書,衍生不少糾紛問題,買賣雙方對於房屋買賣過程中之權利義務應有更進一步的了解。