屋主因不當使用損毀設計，卻要設計師負責

屋主因不當使用損毀設計，卻要設計師負責 0

<<上層標籤：驗收

廖設計師在幫許家裝修交屋後2年，接到屋主打來的電話，說是家中出現白蟻，而且浴室吊櫃也摔落毀損，實地檢查發現白蟻問題為隔壁鄰居所造成的，而浴櫃會摔落竟是小孩直接踏到上面，但屋主執意要設計師免費維修。　

破解1　確認屋況可能發生的問題

有很多問題並非裝修後造成的，而是原先的房子的問題，只是在裝修後才被發現，因此，設計師必須在裝修前多檢查，認裝修前的屋況，才能釐清問題該由誰負責。

破解2　無法解決的問題要事先說明

裝修前就發現屋況的問題無法藉由裝修解決，應該將情況紀錄在合約當中，以釐清日後發生問題的責任歸屬。

破解3　明列保固要項

一般設計師會給予屋主一年的保固期，通常定義為自然使用狀況發生的物件損壞問題，在這一年內，設計師會負責維修，費用視狀況有可能會免費換裝。

破解4　留意保固期限

保固期限內在自然使用狀況下所發生的問題，設計師大都願意負責修理的責任，但若過了保固期就較難要求，所以有問題一定要握保固期。

破解5　修理費用負擔的責任歸屬

如果是屋主或其家庭成員本身生活習慣有問題，造成物件原料屢次損壞，設計師可限定維修次數，並設定超過正常維修次數，就必須參考物料價格，收取維修費用。