掌握13個監工要訣確保施工品質

掌握13個監工要訣確保施工品質 0

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監工是裝修必要的過程，即使設計師圖畫得再詳細，溝通並不是毫無障礙的，只有透過 工才能真正確保施工品質。 工不只是設計師的責任，做個認真的屋主也是要定時監工，如何破解監工所發生的糾紛，避免問題的發生，是監工時一定要注意的。

■狀況1　設計師沒有確實監工

簡先生買了新屋並請設計師來規劃，簽了合約後，就出去度蜜月了，這段裝修期間屋主請了簡先生的媽媽來幫忙跟設計師溝通，蜜月結束後，發現工程進度嚴重落後，做好的部分也是問題多多，追查才發現設計師根本都沒有來監工。

破解 1　避免旺季施工

裝修盡量避免在旺季裝修，因為當時設計師會有很多案子在進行，因此常常會有分身乏術的情形出現。

破解2　確定施工含監工

一般的施工約都會含監工的部分，設計師也必須負起監工的責任，對於涉及安全的工程也會加以說明。如果是屋主自行發包而請設計師來 工，則另外收取的工費約為總工程費用的7～10％。

破解3　監工要確實

設計師多是重點式監工，也就是說不用時時刻刻待在工地，但是有重點工程要施工時一定要在。

破解4　陪同監工掌握進度

屋主如果關心工程問題，而且又不確定設計師何時監工，可以跟設計師約好時間，固定幾次與設計師一起監工，一方面掌握進度，一方面也可多了解工程的進行。

破解5　監工避免過度干預

屋主監工應盡量避免干預太多設計師的設計，而是以了解狀況的態度進行，太過干涉裝修容易造成更多的設計變更，反而會增加不必要的預算。

破解6　監工掌握重點

如果必須要確認尺寸、顏色，或是建材的風格是否是屋主喜歡時，建議屋主到場與設計師一起監工，以免發生認知不同等爭議。

破解7　確認施工方法及品質

工程開始時，就要確認施工方法或品質，不然事後驗收才來吵都是於事無補的。

破解8　看圖監工更易掌握狀況

施工時建議帶著設計圖去看，看看尺寸及位置是否如設計師所規劃的，如果有不清楚的地方，就請設計師提出解釋，或是在不打擾的情況下，詢問現場工務，也可更了解裝修過程。

破解9　實際操作確認品質

現場監工時，如遇到有櫃體製作、門板施做或木工訂做家具的部分時，要請設計師實際操作看看，開關運作是否一切正常。

破解10　驗收點交要清楚

驗收時一定要請設計師針對各項工程當場做點交，有問題立即提出並解決，而因變更是否增加預算的部分，也要與設計師協調好，再進行問題點的重整。

■狀況2　屋主過度干涉監工進行

將房子交給謝設計師規劃後，何先生對於內容一直都有自己的意見，但是又不願與設計師多做溝通，裝修工程在進行時，天天都到工地去監工，並且對於每項工程都很有意見，因此也造成工程進度嚴重落後。

破解1　避免過度干涉

設計師必須要讓屋主了解，如果屋主太過干涉裝修容易造成過多的設計變更，反而會增加不必要的預算，而這些多出來的費用都應由屋主吸收。

破解2　詳細解說規劃

設計師在裝修前與屋主溝通時，必須將細節及相關資料圖說都詳細解說，消除屋主疑慮，也可減低屋主日後不相信設計師，干涉監工的情形。

破解3　會同監工適時解決問題

設計師必須負起監工的責任，不要讓屋主單獨監工，而一般的施工都會含監工的部分，對於涉及安全的工程設計師也必須加以說明。