在找設計師前必須了解自己有哪些裝潢需求,並才能從中知道要找什麼樣的設計師或工班,幫你打造一個舒適又獨一無二的居家環境。
找到自己喜歡的居家設計風格 |
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你知道自己喜歡什麼樣居家風格嗎?風格對於大多數的空間使用者是模糊的,很多人在跟設計師溝通時,常說不出自己喜好的風格,往往因為一張沙發或是照片,而推翻了以前與設計師的溝通,原因無它就是不了解風格的特徴,因此建議最好能拿出雜誌上的照片或圖片,以便讓設計師或是工頭,一看就能掌握住自己喜歡的居家風格及設計!
檢視需求並填寫居家裝修表 |
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在開始裝修你的房子之前,把你的想法和需求整理出一張清單,絕對有助於你跟設計師溝通,並可時時去檢視。請依據你的房屋狀況及裝修需求,切實填寫以下【居家裝修檢視表】,並影印下來,隨時帶在身邊,將可以更有系���地整理出你和家人的需求。
居家裝修需求表 |
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1.屋況 □預售屋 交屋時間_年_月_日 □新成屋 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無 □中古屋2年以下屋齡 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無 □中古屋2~5年屋齡 室內有無��安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無 □中古屋6~10年屋齡 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是______________________________________ ○無 □中古屋11~15年屋齡 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無 □中古屋16~20年屋齡 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無 □中古屋21年以上屋齡 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無 □老屋30年以上屋齡 室內有無已安裝之固定物或擺設物品 ○有,是____________________________________ ○無 2.家庭人口組成 □單身(1人) □新婚(2人) □一家三口的小家庭,小孩為○學齡前○學齡兒童○青少年○青年 □一家四口的小家庭 小孩為○學齡前○學齡兒童○青少年○青年 □一家五口的小家庭 小孩為○學齡前○學齡兒童○青少年○青年 □三代同堂 祖父母健康狀況 ○良好○需傭人照顧 3.居家風格 □自然人文風格 □簡約現代風格 □個性混搭風格 □鄉村風情 □禪風內歛風格 □減壓休閒風格 □機能簡潔風格 □氣質古典風格 4.打算找誰設計施工 □室內設計師設計、施工 □室內設計師設計,自行發包工程 □自己設計、發包工程 5.裝潢預算 □50萬以下 □51~100萬 □101~150萬 □151~200萬 □201~250萬 □251~300萬 □301~500萬 □500萬以上 6.竣工時間 □半個月 □一個月 □二個月 □三個月 □四個月 □半年 □半年以上
主要空間裝修需求 |
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□鞋子 □穿鞋坐墊 □整衣鏡 □衣帽架 □抽屜櫃 □嗜好收藏 □視聽音響 □電視 □書報雜誌 □CD、LD片 □嗜好收藏 □杯盤碗筷 □零食 □食材乾貨 □嗜好收藏 □電器用品 □杯盤碗筷 □大小鍋 □調味品 □砧板刀具 □清潔用品 □電器用品 □食材乾貨 □衣物 □雜物 □化妝品 □書籍雜誌 □嗜好收藏 □視聽音響 □書架資料 □電腦周邊用品 □衣物 □雜物 □書籍雜誌 □嗜好收藏 □視聽音響 □書架資料 □電腦周邊用品 □紙筆用品 □視聽音響 □書籍雜誌 □嗜好收藏 □其它 □盥洗用品 □清潔浴廁用品 □待洗衣物 □換洗衣物 □曬衣伸縮吊繩 □毛巾 □其它 儲藏間 □雜物收納盒 □預留未來佣人房 洗衣間 □洗衣用品 □打掃清潔用品 □曬衣架 □熱水器 □垃圾分類
評估預算擬定財務計劃 |
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有多少錢做多少事,不管你是決定找設計師或是自行發包工程裝修,預算的編列一定要合理,不要想著要用30萬去完成100萬的裝修,因為那是不可能。基本上裝修是一分錢一分貨的事,不要想著花五毛給一塊,有時候付出了五毛,看似拿到了一塊,結果後面付出的更多,不管是工程偷工減料、建材品質差等等,都會在裝修過程或人住進去後慢慢浮現,而後續收拾的花費,往往代價都不低,但是預算要怎麼編列才算合理?才不會吃虧呢?
方法1 了解不同裝修方式的預算內容 |
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一般室內的裝修分為幾種類型,每一種類型的所需的裝修費用項目也不同: 類型1自行規劃發包工程 因為是自己規劃設計,主要的花費項目在於工程、建材及設備。裝修工程依其發包的工程有分為拆除、泥作、木作、水電、油漆、鋁窗、窗簾、燈光等等;建材的部份更多,每一項工程所選擇的材質都包含在內,但有些建材費會在包在工程裡,像木作是連工帶料施作;設備則包含廚具、衛浴、空調等等。 類型2由設計師設計、自行發包工程 設計規劃找設計師,工程則由自行發包,主要花費項目在於設計費及工程、建材及設備費,如果想請設計師或專業的監工團隊,代為監工還要再支會監工費。 類型3由設計師設計施工 從平面規劃到工程施工都委由設計師來進行,主要的花費項目在於設計費、監工費及工程費,其中工程費多包含了建材及設備費用,若自行採購設備或發包部工程則費用會另計。
方法2 了解裝修項目的市場行情 |
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清楚裝修所需要花的費用項目,接下來就要了解市場行情,才有依據可以判斷裝修費用是否合理。近兩年因為物價不斷上漲,建材費用及工資也漲價,連帶的裝修費用也不斷提高,較三年前裝修費用至少多了三分之一。 基本上,全新的房子在不動隔間、不更換衛浴及廚房、地板等建材,1坪最少也要3萬元以上;15坪以下的小坪數空間,很多家具必需量身訂作,加上施作空間小,工人施工較為困難,1坪最少也要5萬元以上;中古屋預算則更高,全屋更新包含隔間重新配置、衛浴及廚房換新等,裝修費用最少也要6、7萬元以上。但需先言明,因物價還在波動中,實際價格仍需依市況而定。
方法3 依實際需求列出優先順序 |
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裝修費用如何花在刀口上,建議可依實際需求的落實,將裝修工程區分為「非做不可」、「做了也不錯」、「不做也不無妨」等三大類型,依優先順序排列出預算。如果預算充裕,當然是想做就做什麼;若是預算真的有限,就依實際的迫切與否做刪減,才能讓裝潢的經濟效益充份發揮。
方法4 有效編列並控管預算 |
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預算的控管絕對是重要的,如何了解裝修的優先順序並做有效的控管,以下內容可以做參考: 工程費總計 拆除工程 1.原有牆面拆除運棄 2.原有鋁門鋁窗拆除運棄 3.原有裝潢工程拆除運棄 4.補砌磚、隔間 5.其他 1.玄關櫃 2.客廳電視櫃 3.客廳主牆面 4.餐櫃 5.臥室拉門 6.銀行輕鬆貸_10_祕技頭櫃 7.臥室化妝台 8.提早還房貸本金的_3_大撇步 9.書桌 10.書櫃 11.木地版 12.天花板 13.踢腳板 14.窗簾盒 15.線板 16.其他 1.管線遷移 2.配線新增開關及挖洞 3.嵌燈 4.客廳燈具安裝 5.餐廳燈具安裝 6.精緻優雅法式鄉村風的重點安裝 7.廚房燈具安裝 8.衛浴燈具安裝 9.其他 油漆工程 1.牆面油漆 2.木皮噴漆 3.天花板油漆 4.線板油漆 5.踢腳板油漆 6.窗簾盒油漆 7.其他 衛浴工程 窗簾工程 陽台園藝工程
認識裝潢需求7大關鍵字 |
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確立了風格之後,即將準備進入裝修階段,然而在這之前,還必須先釐清對於這個居家空間的需求有哪些,才能進行精準的規劃,讓每一個設計都符合居住者的需求,真正落實住起來舒適、用起來順手的「好宅」概念。 key word01 家庭成員 空間裡居住的人與設計息息相關,一個人住和與家人同住的設計需求自然不同,例如單身者可將所有隔間打掉,只留一間臥房,但有家人時就無法只有一間房囉! key word02 居住習慣 居家空間的設計絕對不是制式化,而是必須根據居住者的習慣有所變化,例如喜歡下廚的人,可能需要比客廳還大的餐廚空間,有年長者或小朋友的家,則需要特別注意浴室地面的防滑、是否需要加裝暖風機等。 key word03 收納需求表 在裝修前先將自己所需要的收納物品列表,例如有多少雙鞋子,有多少書籍、CD、DVD,衣服是以吊掛或平放為主等,讓設計師能針對收納需求,規劃出最符合使用習慣的設計。 key word04 動線 指人在空間中移動、往來的路線,居家空間的動線尤其複雜,舉例來說,從大門走到廚房是一條動線,從廚房走到浴室則是另一條動線,因此動線必須經過考量和規劃,才能讓居住者在行經各空間時,不受到阻礙並保有足夠的走動空間。 key word05 格局 簡而言之就是建築物在整體空間上的形式配置,例如常聽到的「[[三房兩廳]]」格局,指的就是客廳、餐廳加上三間房間。 key word06 坪數 指室內空間的大小,一坪=3.3058平方公尺=兩張榻榻米,一平方公尺=0.3025坪,測量的方式為長(公尺)×寬(公尺)×0.3025=坪數 (坪)。 key word07 坪效 一般常見於使用在百貨零售業,意指「每一坪的營業額」,延伸使用至居家室內設計上,則可解釋為「每一坪的使用效益」。 |
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