趨勢快遞
老屋不嫌老?! 越老越夯
今年室內裝修在新成屋和老屋皆有成長，但由於房價高居不下，購買老屋的總價格較新成屋相對較實惠，31年~50年以上的老屋較去年增加5.2%，而購買老屋的族群，裝潢時除了現代風之外，最愛北歐風。
| 屋齡Homedata | 2019 | 2020 | 今年與去年比較 |
|---|---|---|---|
| 老屋(31年~50年以上) | 0.9% | 6.1% | 5.2% |
| 新成屋(5年以下) | 9.3% | 10.5% | 1.2% |
| 預售屋 | 64.4% | 63.3% | -1.1% |
| 中古屋(5~15年) | 16.5% | 13.8% | -2.8% |
| 老屋(16~30年) | 5.8% | 4.7% | -1.2% |
| 無 | 3.0% | 1.7% | -1.3% |
趨勢解析 01
老屋越老越夯
31~40年、41~50年甚至50年以上的老屋都有人搶！?
今年裝修在5年以下的新成屋和31年~50年以上老屋的裝潢比例皆較去年增加，因老屋房價較低、能節省購屋預算、且公設比和管理費也低，較受青睞。
趨勢解析 02
預算省變化大
除了現代風外，老屋翻新最愛北歐風，好處多多!
不論新成屋和老屋，屋主最愛的裝修風格都是現代風，然而除了現代風，老屋翻新時需大量基礎裝修費用，採用北歐風可省去繁複的設計，裝修費用較省，日後可變性也大。
| 老屋採北歐風的好處 | |
|---|---|
| 1. | 省去整理牆面的費用，因不須釘線板，牆面不平影響不大 |
| 2. | 風格簡潔，牆面粉刷素色油漆 |
| 3. | 可靠家具擺設裝飾，變化性高 |
趨勢解析 03
老屋打掉重練
購買老屋要注意的眉角多，務必先做功課!
購買老屋要留意建築結構、耐震係數、房貸年限、管線更換等問題，除了購屋費用外，也要預留一筆裝修費用，建議最好先諮詢過專業設計師或建築結構技師才能住的安心。
| 老屋裝修注意事項 | |
|---|---|
| 1. | 遇混凝土剝落或不慎破壞樑柱時，建議找結構技師較安全，而非自己塗水泥 |
| 2. | 老屋整修費用高，須預留一筆裝修費 |
| 3. | 建議找有建築背景或專業的設計師，事先檢查漏水壁癌、管線等問題 |
趨勢解析 04
過來人經驗談
老屋變身，格局、大樑、採光室內設計要點一次公開
老屋的疑難雜症很多，妥善的室內設計可以解決原本屋高過低、大樑壓頂、格局歪斜、採光不佳等問題，將劣勢轉為優勢，快來看看設計師成功改造老屋的經驗談。
設計家策畫團隊 監製／楊秉寰 專題策畫／曹靜宜 編輯／陳東煌、鄭育安 頁面設計／蘇淑薇