你想買房嗎?政府推出新青安貸款方案,提供比一般優惠房貸更低利率補貼,貸款期限與寬限期延長,大幅降低每月還款金額,引起青年首購族的熱烈關注,買房有許多功課要先做好,你知道夫妻共同購買的首購條件為何?若配偶一方已持有房產,還可以申請首購優惠嗎?買房登記誰的名字較好?夫妻財產分配,婚前買房VS.婚後買房?離婚後房子是誰的?曾經買過房子後賣掉,還能適用首購嗎?買房頭期款要準備多少金額,預售屋、新成屋、中古屋可以貸幾成?首購寬限期幾年?先來瞭解6個常見的QA,快速掌握重點。
瑞典時尚設計師 Petra Tungården 的家,與她的時裝品牌 Adoore 一樣,充滿戲劇張力、大膽與創意。她將自己代表性的派對風格與強烈視覺語言注入這間公寓,打造出一個色彩濃烈、個性鮮明的空間。「我的衣櫃裡都是派對服裝,而我的家就是這些服裝的室內版本。」——Petra。不同於傳統北歐風格的極簡與淺色調,她偏好寶石色系、豐富的材質與大膽設計,重新定義斯堪地那維亞風格。
現代住宅坪數越來越小,格局也越來越制式。很多屋主在裝潢時會發現:牆不能拆、動線難改、空間也不夠放進所有想要的功能區。但其實,就算無法大幅更動平面格局,還是能透過聰明增加樓梯的設計方式,在平面中打造出新格局。如同建築大師柯比意(Le Corbusier)曾提出「自由平面(plan libre)」的概念,空間不該被承重牆侷限,而應該隨著居住需求自由變動。即使是單層的住宅,只要加上一座階梯,也能調整格局、劃分場域、甚至提升收納機能。一起來看看 5 個空間應用的靈感,坪效翻倍生活層次也瞬間升級!
到咖啡廳或餐廳用餐時,經常可以看到卡座式的座位規劃,不僅舒適又有情調,更能夠最大限度地利用空間,增加餐廳的座位數量!卡座式設計也能夠利用於居家的裝潢規劃,無論是玄關、客餐廳、臥室…都能完美適用,放大小坪數空間、解救不規則畸零空間,變身網美Ins風居家!讓我們一起來看看吧!
理想很美好、現實卻很殘酷,許多購買中古屋或老屋的屋主,都會在格局做一定的調整,但並非只要請設計師重新規劃就能落實,常常會碰到平面圖設計完後無法順利申請裝修許的問題。耀昀創意設計憑藉豐富的老屋改造經驗,先調閱建商原始平面圖、並和前屋主的格局改造圖做比對,找出問題癥結點後進行圖面製作,符合裝修許可規範,讓想法上的改造可以順利落實,將這間原本充滿諸多限制的 25 坪小宅翻新,由 1+1 房改為 2+1 房實踐屋主理想格局!
無印良品料理包,搭配這款廚房好物,竟可輕鬆做出療癒美食?生活居家YouTube頻道蛙家Waja發佈影片「連日本網友都激推的8大必買無印良品廚房神器」,利用無印良品8 款堪稱「神級」廚房好物,加上無印良品的料理包,示範3種日常居家、節日慶祝都適合的創意料理。從備菜、料理到完食、清潔,有這些好物就能輕鬆完成。
不論是老屋還是預售屋,當面對格局變更與客變時,常會遇到圖面設計上以及裝修許可申請的困境。老屋和中古屋由於歷經過前屋主的改造,再次變更格局時的限制,以及預售屋客變時產生的想法轉變,耀昀創意設計蔡昀璋總監都能透過豐富的裝修經驗,落實設計上與工程上的改造!
居家裝修時,大部分屋主都只會注意到管線、地板、牆面、天花板等等大方向,但用來填補磁磚間拼接縫隙的「填縫劑」,是裝修設計時至關重要的螺絲釘!填縫劑除了能美化面材的銜接處,更擔任保護磁磚、石材,避免水氣滲入牆面地板,延長建材使用受命的重要元素。但填縫劑到底該怎麼選擇?有哪些是消費者在挑選填縫劑時應該要注意的指標?本篇彙整了各式填縫劑種類,解析材質、顏色、防水性、乾燥時間的特性,幫助新手屋主擺脫裝潢小白。