屬於屋主的第一次!屋主說:「就放心交給了世家新設計師林垚豐。」對首次購屋族來說,已將最大的經費都用在購買房屋,可以用來裝修的預算通常已不多,對於小家庭來說,「精準收納」是最重要的!
雖然新成屋的購買率崛起,但老屋買氣仍然不見衰退,尤其以30年以上為最大宗,理由不外乎是因為以總價相同來說,老屋可以買到較大的坪數,但同樣也需要花費比較高的翻新費用。面對老屋翻新工程,除了最基本的要剷除壁癌與漏水問題外,老屋狹長格局與擁擠的隔間影響採光與空間感,突出的樑柱造成壓迫感,還有許多老屋常見的疑難雜症,如果處理不好可能會讓老屋翻新預算爆表之外,也沒辦法達到理想的翻新效果。
近年房價高居不下,大多數的人買房往往也因為預算問題,退而求其次購買老屋,老屋有許多優點例如總價低、坪數較實在,但屋齡過老容易潛在結構和安全的問題,老屋翻新過程中也會遇到許多未知的問題,更需要專業的設計師徹底解決問題,老屋翻新經驗豐富口碑好評的蔡昀璋設計師,面對屋主煩惱的壁癌、水電配置、格局、動線、採光、管線等問題,不僅根除問題,還更優化,把未來會衍生的問題提早預防,也讓屋主住得更安全、更舒適,快跟著小編來看看設計師面對老屋難纏的天敵與破解之道吧!
老屋改造對於大部分設計師來說都是一項吃力不討好的工程,一般來說會選擇購買老屋通常是因為單坪價格、又或者看重可利用的室內坪數比較大,但往往忽略了老屋翻新背後最重要的基礎工程。
網友Lin Hui Wu的浴室大約僅1.5坪,廁所很小間但是有泡澡習慣,所以堅持一定要做浴缸,加上還要塞進3個貓咪的貓砂盆,實在是一個難題,還好Lin Hui Wu的收納做得不錯,透過淘寶購買整面牆的鏡櫃來收納東西,讓小小的廁所得以收納許多東西,實用美觀兼顧。
近年來,「珪藻土地墊」成為熱門的居家商品,因為調節濕氣的特性,在氣候潮濕的台灣迅速竄紅!實際到大賣場採買,卻發現同樣的產品,售價居然天差地遠!號稱居家神器的珪藻土地墊,在銷售價格上是否也被神化了呢?百元跟千元商品,兩者在使用上實際差多少?以下針對「外觀、吸溼速度、耐摔度以及清潔簡易度」4項使用者購買時的考量,進行一場超真實評測。
在有限的空間追求超越坪數的寬敞感受已經變成室內設計師近幾年來的必修課,隨著百坪豪宅的式微,新一代首購族紛紛轉往購買 30 坪以下的住宅,但對於生活品質與軟硬裝的要求卻更甚過往。為了跨越坪數與生活質感之間的衝突,拾隅空間設計經手的兩間 20 坪以下的住宅中,分別利用造型鐵件、系統板材以及環保塗料等等簡單的建材將居家生活裡必備的收納機能、場域隔間以及室內設計美學注入空間中,賦予每一道牆面主題,在小坪數住宅裡創造超越坪數的舒適氛圍。
振興券7月即將上路,還不知道要買什麼嗎?搭配節能補助,專家建議這時淘汰、更新家電是一個能兼顧家庭消費和促進經濟的好選擇!Searchome設計家依家庭人數,整理出3000元、6000元、9000元以上的「家電購買指南」,讓你一次明瞭振興券怎麼買最實際,預算發揮到最大極限!