21 坪大的新成屋內,建商原始配置三房兩廳兩衛浴的格局中有許多不符合屋主期待的地方,但寬象空間設計不做大幅度拆牆工程,而是透過更細膩的手法化解格局問題。原本從玄關進入室內是全開放式設計,大門敞開時缺乏住宅必備的隱私性,透過將玄關設計成L型,創造有引導性的入內動線;側邊規劃結合穿鞋椅的頂天鞋櫃,滿足一家三口鞋履收納需求。面向客廳落地窗的那一側,設計及腰矮櫃搭配上方利用錯落形成的透明展示盒,能作為玄關屏風替客廳帶來充足的隱蔽性,同時也能展示屋主收藏的公仔,創造有生活風格的玄關端景。
屋主購入台北熱門地段的複層供一家三代同堂居住,第二次合作的屋主本身具有工程建築相關背景,對設計工法和建材都有一定的要求,希望老屋翻新的同時能注重安全,讓小孫女們能在安全無虞的環境下快樂長大,設計師開放式設計客廳、餐廳、中島廚房,放大空間並將破舊不堪的頂樓結構加強,處理防水並重新貼磚等,將頂樓陽台規劃為小孩的遊戲空間,實現住家即是公園的快樂園地。
「預售屋」是指將還沒完工的房子就做預先銷售的動作,從簽約到完工通常約 2-5 年不等,因此頭期款也可以慢慢支付,和購買新成屋一次要拿出房價的20-30%頭期款來看,預售屋所需的自備款相對少,也成為房仲市場中首購族、換屋族和小資族的首選商品。但買預售屋同時也隱藏著許多風險,本篇整理了買預售屋必知的六大重點,要問什麼、實價登錄價格、代銷問預算等各種問題,提供給購屋小白買房資訊基本盤!
本案是一間 18 坪小宅,由於業主夫妻對空間的期望,包括開放式格局、儲藏空間和更衣室等需求,因此當設計師劉玉婷接手這個項目時,立即進入了客變階段。客變帶來了許多重要優勢,如「格局調整」、「水電系統規劃」、「建材選擇」以及「設備配置」等方面的改進。在工程開始之前進行客變階段,有助於避免在工程完成後進行任何變更所產生的拆卸成本,並減少後續二次施工的需要,進一步降低了未來裝修的成本,同時避免重複購買材料,從而節省費用並減少資源浪費。
顏色、配色,對於新手裝潢可能是一項極為艱鉅的任務,即使有設計師給予的專業建議,仍有許多要自己確認的建材、色系、搭配。了解色彩學及如何應用,可以有效幫助裝潢過程,並且在日後自行購買軟裝物件上變得更不容易出錯。以下將帶大家研究色輪、不同的顏色組合,以及如何有效使用於打造夢想中的生活空間。
客廳裝潢,一直以來都是家居設計中的重點之一!隨著住宅坪數縮小、生活方式改變等,人們對於客廳的需求也傾向多元化。多功能、靈活性成為了目前客廳格局裝潢的重要趨勢。以下分別挑選了單向採光、長型格局或老屋翻新設計,整理出六種常見且受歡迎的多功能客廳組合,不僅有效利用每一坪效、妥善發揮採光條件,還滿足了不同家庭的生活需求。
走過十多年的老屋,早已不符合屋主當前的生活習慣與需求,經過基礎工程翻新,並以輕美式布局空間氛圍,重新賦予宅邸新生命。原始空間屬於頂樓加蓋,因此室內異常悶熱,加上漏水、壁癌、採光不足、格局零碎等原始問題;張睿誠設計師整頓基礎工程,且打造落地窗、微調格局、整併機能,更多讓老屋蛻變日光輕美式宅的秘訣,讓我們一起揭曉!
浴室翻修是家居裝修中不可或缺的一部分。本文探討浴室翻修常見問題,包括浴室裝潢重點、浴室尺寸、翻修的預算和價格等,規劃一個理想的浴室空間。