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從無到有的毛胚屋住宅，相較於標配新成屋，客製化程度更高，但基礎工程、前期規劃必須更完善，且裝潢細節更多，真的適合你嗎？對於毛胚屋裝潢常見的設計迷思，有請具多年專業經驗的設計師 - 馥築時尚設計的湯鎮安總監，透過解析毛胚屋豪宅設計案例的方式，告訴大家毛胚屋裝潢時該有的正確觀念及注意事項。
預售屋、毛胚屋等房屋物件，擁有較高程度的變動彈性，購屋成本通常也較新成屋低。預售屋可透過「客變」，改變隔間、水電、建材等需求；而毛胚屋又稱為「裸屋」，可能僅有初始水泥結構和基礎隔間，雖然改造彈性較大，仍有可能具格局配置和基礎工程等問題，亟需仰賴設計師的專業和妥善規劃。
買屋裝潢的學問很多，而提及豪宅空間以毛胚屋裝潢居多，甚麼是毛胚屋呢？毛胚屋又稱裸屋，房屋已初步灌漿，還沒有任何裝潢的狀態，又分為全毛胚與半毛胚，采舍空間設計楊詩韻設計師說：「全毛胚的整體空間只留管線，無任何隔間安排。半毛胚在牆、天花板有初步裝修，也有上油漆，擁有廁所、廚房隔間，甚至包含設備都有；公共空間沒有隔間地磚，或是只有隔間無地磚。」因此，一開始與建商了解毛胚屋況，也有助於後續在隔間與整體空間規劃的彈性，以及預算的掌握。
擁有無限設計可能性的毛胚屋，在沒有格局限制下，能百分百體現使用者的需求並提供獨有的訂製感，因此深受現今屋主的青睞。擅長將每位業主的生活經驗融入空間中的造陽設計，在面對施工難度高且複雜的毛胚屋擁有豐富經驗與高度專業，除了為屋主打造設計、機能兼具的大器宅邸之外，更是透過「看不到」的細節，讓設計者的細膩與貼心溫暖居者的心。
毛胚屋沒有格局的限制，尺度變化多，設計的可能性大，因此受到希望能 100% 打造專屬居家的人們青睞，但因為這樣沒有衛浴、沒有地坪、沒有隔間，從零開始的房子更需要以高標準對待反而相當不易，蒔築設計朱皇蒔設計師本次就要以此 3 個從毛胚屋開始的宅邸為我們體現何為訂製家居。
毛胚屋指的是沒有經過任何美化的房子，因為可變動的彈性很高，適合希望打造理想居家樣貌的屋主，也常能令設計師的設計概念更完整呈現，就讓璧川設計這 3 個從零開始打造的客製宅邸，帶我們進入訂製空間的奇幻世界。
沒有格局的限制，尺度變化多，設計的可能性大的毛胚屋又稱裸屋，能夠完整呈現屋主與設計師的理念，因此豪宅與大坪數都常以此滿足需求。而擁有無數豪宅設計經驗的翁嘉鴻建築室內設計，除了熟稔毛胚屋從零開始的設計訣竅，更擅長以超乎想像的設計征服屋主的心。這次翁嘉鴻設計總監將以四個毛胚豪邸震撼我們的視覺。
毛胚屋在設計上較環保，只需拆牆，可省下清運、省垃圾、省重作，還可精準選材料、讓整體風格一致的優點，是多數人選擇毛胚屋的考量。此外，可重整格局、風格與建材等都能客製化的彈性設計；加上認為毛胚屋裝潢預算應該會比精裝屋少 2～3 萬左右，可減緩經濟壓力。爾聲空間設計的林欣璇設計師建議「業主在客變的階段，可請設計師一起與建商工務早一點了解可以變更的項目，以及管線可以位移的彈性，提早規劃平面系統圖紙，包括水電，天花設備以及隔間位置。」這樣一來，可避免交屋後，業主發現不合適的地方，又再多花費用拆除和管線調整，同時也有助於掌握交屋後的裝潢預算。
