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〔開箱影片〕26坪老屋翻新，沉浸式探店微醺的現代風酒窖！
11 坪套房是屋主時常旅居國外回台的暫時住所，設計師將商務旅行長住的精品飯店與住宅做連結，根據屋主對於對眠、飲食、盥洗與娛樂的習慣在套房中規劃最舒適得使用動線，並透過造型設計串連居家各個機能場域。
念舊的年輕屋主有幸購入此間透天厝，在72坪大空間的老宅中，也有老屋不可迴避的問題，像是格局破碎、不規則格局、廊道狹窄、動線不佳、漏水、壁癌、水電管線老舊等問題。
攝影師馬修·布魯克斯（Matthew Brookes）出生於英國，但成長背景遍及南非、紐約及巴黎，曾遊歷於世界各地的他，品味與喜好也從多元文化背景下體現。而他想擁有一間經典的法式公寓，空間裡充滿巴黎的感覺，且四面八方都散發魅力，在巴黎瑪黑（Le Marais）的住所實現了他的夢想。
從事國際貿易的男屋主碰上玖柞設計，兩人對於設計的方向與想法很一致，在溝通設計的過程，總是碰撞許多火花，猶如此間別墅豪宅最後呈現的樣貌，簡約大方，卻又令人印象深刻。
「房價越來越貴！找到好房不容易！」有人認為選對位置更重要，捨棄相對能有大坪數的好房，選擇購買蛋黃區的小坪數空間，就是為了能夠有更好的生活機能！但是小宅空間不夠用怎麼辦？會不會反而自己居住品質變很差呢？別擔心！抓取設計師對小宅的「五招」設計概念，讓你家小宅也能有大宅有的生活超高品質！
「口袋不深，但好想打造心中的好宅喔！」是否是你心中的吶喊聲音呢？不想一次砸大錢裝修沒關係，一步一步來也可以打造完美好宅！選定心中最想要的居家風格後，最好入門又實用的家飾品無非就是「燈飾」了。
在裝修時，你是否會有一個迷思，就是發現裝修後，好像坪數少了一半呢？身為工程師的屋主，對於裝修需求就是要讓空間仍要保有「寬敞度」。設計師省去不必要的華麗裝飾，回歸「使用者」對空間使用的基本需求，也符合這家一家之主務實的個性。
「香港，中西文化碰撞出來的文明城市，世界上沒有一處能夠取代其獨特性。」京璽國際深度研究舊時香港文化，重新演繹摩登世代位於精華地段SOGO忠孝館的「荷李活茶街Hollywood Street」，期盼打造的不只是一間茶餐廳，更是一間乘載港式文化與歷史淵源，讓人宛如身歷其近其年代，在視覺與味覺都能享受其香港文化的美。
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