除了清新明亮,現代風也可以很沉靜!這間27坪的中古屋除了翻新基礎工程外,還透過不同明度、彩度的灰階層疊,營造視覺豐富,又靜謐怡人的現代風美宅,重點是CP值還超高!
近年房價仍居高,購買中古屋的需求也隨之上升,中古屋公設比約10%,實坪高因而受歡迎,將中古屋好好整理,換上全新風貌也是不錯的選擇,然而,大家更好奇的是,為什麼中古屋翻新那麼貴?中古屋花的預算,是在格局上,還是花在看不到的基礎工程上?為什麼30坪的裝潢,他家300萬,我家竟然要500萬?針對民眾關心的問題,中古屋裝潢破除迷思,裝修預算怎麼分配?這一篇就由同時擁有建築設計學歷背景,並曾多次取得國外設計獎項的耀昀創意設計蔡昀璋總監,介紹6大中古屋翻新室內設計裝修重點Q&A,讓你少走許多冤枉路!
三房兩廳的中古屋,原屋主在公共區設置了和室,讓寬敞格局變得狹隘,文儀設計團隊以通透的玻璃隔間,區劃餐廳、禮佛區,不僅達到引光效果,讓室內採光更明亮,更巧妙運用廊道不及頂的櫃體及不同的地坪材質,作為空間區隔,創造流暢的生活動線與微妙的空間界定。
白色地板、白色粉刷牆壁,加上白色收納櫃......,喜歡白色的乾淨無瑕嗎?千萬別一成不變地「白」,小心「白」成平板單調又冷冷冰冰的空間!Follow禾創室內設計的幾條準則,適時加入部分元素,例如搭配自然色彩濃厚的木材,就能在白色空間中玩出不一樣的色彩及層次,同時減輕白色空間的銳利感及過冷的調性,再把房子本身超棒的景觀「借」進來,原本的老房子順利改造成質樸的北歐風白色居家。
「等待是為了更美好的生活。」屋主夫妻一直在等待最好的時機,終於買下自己的幸福家,而性情中人的女主人,更將這個家取名為「適廬」,這個家不但要適合全家人,住在裡面更要舒適。
新屋的房價愈來愈貴,考慮預算問題,選一個好地段買中古屋裝修,成為另一種選擇。有豐富中古屋裝修經驗的品楨空間設計陳膺信設計師提醒買下老屋裝修的屋主必須有的觀念,就是很多老屋存在著必須解決的管線、漏水、壁癌等問題,裝修預算不能與新成屋比較,畢竟房子用久了就會有耗損,因此在進行改造時,得先以安全為優先(包括結構、管線等等),其次則是實用機能(格局配置、收納機能),最後才考慮風格與美感。
你喜歡老屋嗎?打算購買前了解一下再行動吧! 購買房子的時候,有人喜歡選擇新成屋,也有人偏愛有味道的老屋。近年來,老屋翻新、改建的熱潮不斷,許多人都捨棄新屋,改買老屋,看中的除了日後增值的潛力,還有它那獨有的氣息與韻味,而老屋裝修的學問和裡面隱藏的故事,也都有耐人尋味的價值與意義。
網友歆蕙問:購買中古屋後,我想作線路更換和修改水管,是不是代表我想將廚房和廁所移到哪個位置都可以呢?(例如:從房子的最左邊移到移到最右邊)駐站設計師-演拓設計‧張德良設計師的解答如下:水管因生活上需求而移位,修改要注意的重點在於「糞管」及「排水管」