根據設計家Searchome「裝潢糾紛大調查」發現,有超過8成4民眾親身經歷或聽過他人分享裝潢糾紛的經驗,其中有4成6若無聘請設計師,願意花錢請專業驗收團隊進行驗收,以確保裝潢後的居住品質。
隨著最近房屋、地價不斷上張,買屋都得『坪坪計較』,好不容易圓了購屋夢,但裝潢房子又是一比開銷,每個工班設計師報價都不同,到底哪個報價才算合理!?如何花錢花在刀口上,確實是門大學問,市面裝潢書一拖拉庫,但照本製作最後卻是兩倍價錢?裝潢費用一直以來都無法透明且沒有一定的基準,什麼才叫合理?錢到底花在哪裡去?哪些工會比較貴?
由於市面上越來越多系統家具的產生,不同廠牌、規格、材質、價錢、訂製等。讓人光看了就眼花撩亂,如何挑選與運用在居家裝潢上,變成了一門學問。 很多人還不曉得,系統家具好收、好用、隨著不同空間而變化,它也是可以量身打造的。但量身打造又有由廠商與設計師經手,如要有效放置在居家中,就必需偕同設計師一起規劃設計,不然自己買回來的系統家具,其實事後在使用上會出現很多小問題呢。 設計家此次歸類了一些文章在挑選、估價、訂製、設計的新知,供大家做為參考。就讓我們一起看下去吧!
提到系統家具的價格,很多人都會有錯誤認知,以為系統家具的價格一定比木作便宜,或比現成家具便宜。等到真的找系統家具商或設計師估價時才發現,怎麼價格比想像中貴那麼多?
怎樣的設計稱得上「貼心」?當屋主搬進新家後,說出:「這個房子真好住!」就是最好的答案了。世界上每個人都是獨特的,即使是雙胞胎,也有不同的習慣、喜好及需求,因此如何讓居家設計符合個人需要,絕對是貼心設計的核心原則。充分了解屋主的各種需求,並主動為他們設想、提出建議,再著手規劃設計,才能真正發揮「貼心好設計」的價值!
當設計師和屋主經過溝通、討論出結果,並畫出設計圖後,會評估出一個裝修所需費用,這就是工程估價。估價的依據主要來自於設計圖、使用建材、施工規範等,至於設計費和監造管理費,則視設計師而定是否包含在內,在簽約之前應事先詢問清楚,以免造成日後有所紛爭。
系統牌價速算粗估表,以下以E1v313板材為例,E0板材大概再貴2成。以一個一線品牌5尺的衣櫃,打完68折,要NT.40,000多元!上面的估價單只要NT.6,000元×5尺×55折=NT.16,500元,差了2.4倍,現在你大概知道系統櫃的價格有多混亂了!如果對板材的的品質有疑慮,可以請店家出示認證證書和檢測報告,並留意授權日期,確保板材品質。
為了讓驗收工作順利進行,在前往驗收前要記得攜帶幫助驗收的工具,才能事半功倍。像是攜帶「施工圖樣」依圖驗收,圖樣上都有詳細標明尺寸、施工方法,驗收時才有依據,確認工班有沒有確實施工。「估價單」對照實際材料、品牌及數量是不是如估價單上所寫。還有「便利貼、相機和量尺」都要帶,驗收現場難免會有需要改善的地方,可以便利貼標記,或用相機記錄,再和設計師討論解決方法。準備好工具後,下面驗收詳列以空間區分,提醒大家驗收注意的重點。