豪宅稅標準下修,成為近年房地產熱門話題。究竟怎樣的房產才算豪宅?是精華地段、名貴社區還是裝潢高級?設計家 Searchome 整理最新豪宅稅相關制度,包括豪宅認定標準、繳稅方式和時間,夢想購買豪宅的人不能錯過這些細節。
當對生活有追求又有預算上的考量,該如何打造夢寐以求的住居,采舍空間設計楊詩韻設計總監認為:「遠離城市蛋黃區,住居開闊又有戶外窗景實現夢想,而空間設計以公共區域設計為主軸,私領域臥房則以簡單、舒適打造,並透過系統櫃、活動傢俱增加使用彈性,把資金花在刀口上,就能設計與荷包兼得。」
許多民眾購買新屋時,渴望學區好、交通便利的蛋黃區,但看到驚人房價卻遲遲下不了手,此時,不妨考慮公設比低、價格親民的老屋或中古屋,透過全面翻新,也能打造心目中的理想居家!然而,改造屋齡較高的老宅時,法藝設計的鍾宜君設計師提醒我們需要注意兩大要點:
屋主夫妻帶著年紀尚小的孩子們,買下這間位於城市蛋黃區的36坪新居,他們嚮往日光所帶來的明亮透氣感,也喜愛各式深色調的自然建材。緯傑設計的王琮聖設計師自預售屋時期便開始規劃,他巧挪客廳牆面尺度,引光入室且放大公領域視野,並細膩鋪排異質材的天然肌理,打造低調奢華的都會精品宅。
摩登雅舍室內設計主持設計師王思文(Vivian)與汪忠錠(汪哥)是台灣打造歐美風格豪宅中數一數二的能手,而他們對於豪宅的見解也異於既定想像,主持設計師 Vivian 指出:「並非僅是把大理石、水晶燈這些昂貴的建材放入空間或是身處蛋黃區即是豪宅,摩登雅舍追求的豪宅規格,是如何與屋主產生強烈連結」。
「房價越來越貴!找到好房不容易!」有人認為選對位置更重要,捨棄相對能有大坪數的好房,選擇購買蛋黃區的小坪數空間,就是為了能夠有更好的生活機能!但是小宅空間不夠用怎麼辦?會不會反而自己居住品質變很差呢?別擔心!抓取設計師對小宅的「五招」設計概念,讓你家小宅也能有大宅有的生活超高品質!
「令人驚豔的樓中樓空間格局!」位於台北市中心蛋黃區,有許多小坪數空間宅為了要加值空間使用效率,常見改善的方式就是將其空間規劃成樓中樓格局,但沒有以「人」為出發點去規劃空間,反而會造成空間更加擁擠不實用。
統計六都近一年多來的房價變化,太平洋房屋觀察發現,在針對性的政策壓縮下,台北市房價率先領跌,與去年相比,降幅3.3%,新北市也微跌0.3%,是六都中唯二下修的區域;而分析雙北市跌幅前三名的行政區,也赫見松山區、大安區等蛋黃區中的精華地段,打破原有蛋黃區保值的既有印象。