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台視 8 台
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防水工程是避免房屋漏水問題的關鍵。本文深入探討防水工程的必要性，涵蓋防水材料、費用、工程流程等資訊，必知防水保固合約注意細節，遠離漏水煩惱！
2020年起房貸利率走低，不少民眾順勢投入購屋市場。買房為人生大事，如何買到理想住宅相當重要，設計家Searchome提醒民眾在看房時，千萬別被較低廉房價沖昏頭，買房切記一定要注意「土地分區用途」和「建物用途」，選擇合約上標明位於「住宅區」及「住家用」的建物，才能避免違法居住及後續的裝修風險。
隨著消費者意識抬頭，越來越多的管道，可以輕鬆取得有關於室內裝修的各種資訊，但是相對包著糖衣的陷阱也跟著頻繁出現，客戶與設計公司雙方的消費糾紛時有所聞，原因不外乎雙方的認知差異、利用人心弱點例如貪小便宜衍生的詐騙、工程瑕疵或沒理由的延宕、合約內容與實際情況不符、不按時付款等等，每當有這些狀況發生，吃虧的多半是消費者，這就更突顯專業媒合平台的重要性！
設計師找好了，離成家裝修理想跨了一大步，但其實設計師圖畫好、合約簽好，才真正開始進入最複雜艱辛的施工流程，包含監工、確認工時、檢查建材、解決施工過程中的問題，以及家具配置……等，甚至還有一些合約在工程進行中必須簽訂，在這個階段為了避免日後問題不斷，有許多事項是一定要特別注意的！
在簽訂租賃契約前，一定要詳讀條文，您可以參考內政部的房屋租賃契約書範本，保障自己的權益，如果有特殊要求，不要太依賴口頭約定，寧可先小人後君子，完整詳細的寫在合約裡，白紙黑字才有個事後依據，保障個人及雙方的交易安全。
買房子絕對是人生中的一大要事，當您終於與屋主對不動產的買賣價款達成協議，首先當然要恭喜您，但對這【簽約】流程可千萬別掉以輕心，此時您必須將雙方協議的內容，包括買賣條件，是不是有漏水協議，價款給付方式，有沒有做履約保證，和每個流程買方必須支付的金額%數等，白紙黑字一一清楚條列在合約書上，由雙方親自簽名蓋章，並經地政士（代書）見證，才算完成簽約之程序。
監工是為了確保工程品質及進度，即使工程圖畫得很詳細，也已經付錢請設計師代為監工，作為一個關心自己居家的屋主，定時監工還是有必要的。而整個裝修流程環環相扣，建議與設計師在訂合約時，就明定階段性工程驗收時間，這樣不致於打擾工程進度，要是發生問題可以即時解決，避免因認定落差而產生糾紛。Dr. M在這堂課，教大家重點監工及驗收要注意那些要點。
來到十一月很多朋友就要對水星逆行感到一陣緊張，代表溝通、行銷、買賣、簽約的商業談判之星--水星，一旦逆行，那麼裝修業的業務行銷人員、房屋買賣仲介、房地產投資人要如何維持自己的好運不墜？不要被水星拖累自己的業績與溝通呢？ 11/6-11/14 水星在射手座逆行，射手雙魚雙子處女這四個星座的朋友，文書紀錄及合約一定要仔細驗證並做好備份，說話勿貪一時之快，或是談話時多多保留餘地給雙方，因為前期這四個星座本身表達的內容容易被誤會成別的方向喔!
