預售屋客變-室內設計文章報導推薦-設計家 Searchome

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預售屋格局不符合預期,怎麼改?!精算空間尺度,25 坪小家庭有三房兩廳,還有夢想的更衣室_視覺圖

預售屋格局不符合預期,怎麼改?!精算空間尺度,25 坪小家庭有三房兩廳,還有夢想的更衣室

即便兩個孩子還小,仍要考量未來分房睡問題,所以預售屋客變時可以留下三房配置,反而該運用更多預算於屋主目前所需。然後方便整理的室內風格,在 10~15 年後、孩子長大要換屋時,也比較好搬遷。

許你一片迷人的夏季星空!28坪預售屋以客變顯化獨立客房與獨立更衣間_視覺圖

許你一片迷人的夏季星空!28坪預售屋以客變顯化獨立客房與獨立更衣間

坐落於台中的28坪預售屋,為打造專屬的生活儀式感,選擇由根本著手,從預售屋客變時期,根據需求開始重新定義格局。先以簡約的無彩色鋪陳,再利用坐擁挑高3米6屋高的優勢,顯化星空頂天花、獨立客房與更衣間,既寫下浪漫的生活詩篇,也讓實用機能更有儀式感。

裝潢再升級只為成夢想邁進!預售屋客變雙拼住宅二次設計,橫向沙發串連風格中島擁抱生活的理想型_視覺圖

裝潢再升級只為成夢想邁進!預售屋客變雙拼住宅二次設計,橫向沙發串連風格中島擁抱生活的理想型

不同階段想要的生活都會有所轉變,這間 80 坪雙拼住宅就是最好的例子!本案最初在預售階段時,屋主喜愛沈穩深色調的空間氛圍,但隨著時間推移屋主希望住宅能有更多明亮的氣氛,因此歷經了二次設計調整,替屋主打造出最符合現階段生活情境的空間。

16.5 坪預售屋客變魔法!騰出空間規劃壁掛餐櫃,增設中島串連空間連儲藏機能都升級_視覺圖

16.5 坪預售屋客變魔法!騰出空間規劃壁掛餐櫃,增設中島串連空間連儲藏機能都升級

小坪數住宅,很容易發生餐廳與廚房要取捨、收納不足的窘境,但其實妥善規劃調整隔間,就能在有限坪數創造無限可能!這間僅 16.5 坪的預售屋透過預先客變調整門片方向後,騰出空間規劃公領域收納牆,還有餘裕增設中島滿足屋主需求,下方還能作為儲物空間使用,讓小宅即便規劃三房兩廳兩衛也很寬敞。

不再煩惱狹長屋型與尷尬大樑!優雅大器的設計進駐,現代風親子宅盡顯超凡品味_視覺圖

不再煩惱狹長屋型與尷尬大樑!優雅大器的設計進駐,現代風親子宅盡顯超凡品味

這間現代風親子宅,女主人喜歡邀請親朋好友來家裡作客,卻擔心在空間坪數的限制下,會產生擁擠、不自在的感受。設計團隊經由預售屋客變,審慎考量全家需求後,拿掉一房格局,打造寬敞舒適的空間樣貌;再加入天然大器的大理石紋,並以圓弧造型修飾尷尬大樑,添加低調華麗的質感,不但能迎賓待客,還擁有舒適放鬆的居家體驗。

新青安效應!2024 年室內裝潢案增2成,預售屋客變成趨勢_視覺圖

新青安效應!2024 年室內裝潢案增2成,預售屋客變成趨勢

新青安貸款上路,不僅帶動房市轉熱,也促進室內裝修市場活絡。根據台灣室內設計、裝潢社群平台「設計家 Searchome」統計,2024 年上半年該網站的室內設計師媒合案例數,比起 2023 年同期成長達 18.3%;其中裝修案例更集中在新成屋、中古屋,而預售屋比率也略有成長,推估新青安對成屋市場影響大,預售屋客變則成裝修趨勢。

居家裝潢健康安全第一!30 坪以低醛綠建材包覆多元收納機能,預售屋客變實踐健康北歐親子宅_視覺圖

居家裝潢健康安全第一!30 坪以低醛綠建材包覆多元收納機能,預售屋客變實踐健康北歐親子宅

新家裝潢時風格與機能固然重要,但每天居住的環境安全健康更需要重視!這間 30 坪預售屋預先做了客變打造符合屋主需求的三房兩廳。全室運用的板材皆為設計師精心挑選F1低甲醛認證,搭配統一的色調組合,細節加入圓弧與色塊創造大人小孩都愛的親子宅。

台北大安區預售屋客變,21坪捨棄1房空間超放大,「策展式」展示收納,讓多功能客廳散發濃厚藝術氣息_視覺圖

台北大安區預售屋客變,21坪捨棄1房空間超放大,「策展式」展示收納,讓多功能客廳散發濃厚藝術氣息

屋主購入位於台北市大安區的預售屋,原始房間太小,空間使用不易,委託設計師在客變時期適時調整,實踐夢想中的美好居家,屋主希望能夠有足夠的空間讓小孩活動、親友聚會空間、展示藝術作品,並能將窗外的山景引入室內,針對上述需求,設計師透過格局調整、創意策展式展示收納、隱藏設計等,打開小宅的視野與高格調,同時為未來的生活保留彈性,以人生長時間軸為設計發想,預留插座開關、未來隔間牆及冷氣,孩子長大後能輕鬆劃分專屬房間,跳脫框架的居家設計,納入自然美景時序更迭,居住其中就像一幅煦煦如生的畫作,令人嚮往。

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