毛胚屋裝潢相較於預售屋客變或老屋改造,客製化程度絕對是遠勝於其他屋型。只保留原始建築基底、結構樑柱與預留管線,其餘全部都可以自由發揮的裸屋狀態,在設計上彈性大也相對靈活。
17坪老屋原本有管線老舊、採光及通風不良等問題,屋主希望能讓空間看起來變大、改善通風、廚房有收納空間,設計師精準完成這超越屋主期待的療癒北歐宅。王淑樺設計師藉由格局、材質、色彩加上收納機能,透過好的空間還傳遞慢活舒壓的生活理念。
管線老舊、採光不足、不符合需求的格局動線,是許多老屋的常見問題,也是本案屋主的困擾,20坪的老屋保留了3房2廳2衛的配置,設計師透過弧形牆面設計,為餐廳和玄關釋放寬敞的動線,同時也調整了衛浴和臥室入口,減少動線的浪費,不僅擁有合理的格局使用,搭配溫潤的灰調和木材質,讓屋主回到家中就能放鬆,享受看電影和聽音樂的療癒時光。
管線老舊、採光不足、不符合需求的格局動線,是許多老屋的常見問題,也是本案屋主的困擾,25坪的老屋保留了3房2廳2衛的配置,設計師透過弧形牆面設計,為餐廳和玄關釋放寬敞的動線,同時也調整了衛浴和臥室入口,減少動線的浪費,不僅擁有合理的格局使用,搭配溫潤的灰調和木材質,讓屋主回到家中就能放鬆,享受看電影和聽音樂的療癒時光。
這間坪數不大的中古屋,經歷一、兩次的裝修,如今管線設備都不敷使用,動線、格局也有待加強。即將邁入半退休生活的女屋主,邀請日宅設計團隊的吳宇喆設計師,全面進行翻新。他透過 3D 模擬圖、打樣樣板等多樣方式,帶領客戶真實地去觀看、觸碰,從深入溝通的過程中,讓彼此的想像達到同樣的水平,為業主量身打造美好空間。快來看看他是運用哪些秘訣,讓老舊的中古屋煥然一新吧!
60坪的老屋原本有壁癌、漏水、管線老舊、通風不良等問題,經設計團隊利用曲線切割空間,施以明亮溫馨的色彩搭配,格局重整與異材質搭配後,創造一個活潑且具童趣感的環境,讓孩子能樂於學習。
買屋裝潢的學問很多,而提及豪宅空間以毛胚屋裝潢居多,甚麼是毛胚屋呢?毛胚屋又稱裸屋,房屋已初步灌漿,還沒有任何裝潢的狀態,又分為全毛胚與半毛胚,采舍空間設計楊詩韻設計師說:「全毛胚的整體空間只留管線,無任何隔間安排。半毛胚在牆、天花板有初步裝修,也有上油漆,擁有廁所、廚房隔間,甚至包含設備都有;公共空間沒有隔間地磚,或是只有隔間無地磚。」因此,一開始與建商了解毛胚屋況,也有助於後續在隔間與整體空間規劃的彈性,以及預算的掌握。
毛胚屋在設計上較環保,只需拆牆,可省下清運、省垃圾、省重作,還可精準選材料、讓整體風格一致的優點,是多數人選擇毛胚屋的考量。此外,可重整格局、風格與建材等都能客製化的彈性設計;加上認為毛胚屋裝潢預算應該會比精裝屋少 2~3 萬左右,可減緩經濟壓力。爾聲空間設計的林欣璇設計師建議「業主在客變的階段,可請設計師一起與建商工務早一點了解可以變更的項目,以及管線可以位移的彈性,提早規劃平面系統圖紙,包括水電,天花設備以及隔間位置。」這樣一來,可避免交屋後,業主發現不合適的地方,又再多花費用拆除和管線調整,同時也有助於掌握交屋後的裝潢預算。