受到疫情影響各類投資風險增加,但唯獨一樣熱門的是台灣房市!近期有許多網紅 Youtuber 和藝人都陸續分享新家開箱、或對於未來要購買的家有一些期許,而網紅生活與工作密不可分的型態,也成為他們在規劃住宅時考量的點,根據不同年齡與考量,以下就介紹套房、三房兩廳與透天 3 大類網紅最愛的住宅風格與格局解析,有同樣格局與風格需求的你,不論是新屋裝潢或是租屋改造,這篇絕對值得筆記!
2021年全台房市熱絡,新成屋成民眾投資、自住熱門選項之一。買房後先別急著交屋,設計家Searchome提醒,買新成屋雖無法客變,但仍有驗屋的權利,建議民眾驗屋時要注意現場格局坪數、天地壁檢查、排水設備,一定要針對現場瑕疵向建商提出改善,避免日後還要新增一筆修繕費用。
近年因應台商回流挹注房市熱潮,大坪數住宅買氣倍增,並受疫情影響,消費者在家時間增長,更加重視居家生活品質。台灣櫻花以「享受智能 樂在生活」品牌主張,希望帶給消費者更美好的居家生活體驗,把家作為生活的重心,無論是一人獨處的用餐時光,或是全家人的相聚時刻,享受當下並透過生活儀式感的打造,淬煉出每天不平凡的品味與價值。
房市持續熱絡,預售屋可依施工進度繳交頭期款,相較於成屋或是中古屋而言,繳款壓力相對較小。此外,預售屋可在施工階段依照居住者的需求「客製化」調整格局,免除交屋後還需拆除原隔間重新裝修,而產生的拆除、變更等費用,因此客預售屋的選購也是房市非常熱門的選項之一。
2020年疫情延燒,反而推升買房需求,國內房市不跌反漲,老屋是成家熱門選擇。火熱台灣室內設計、裝潢社群平台「設計家Searchome」發表「2021年度室內設計趨勢報告」,發現民眾仍對老屋情有獨鍾,甚至有屋齡「越老越夯」的趨勢。去年老屋的裝修需求略為成長,其中多數更屬意預算少、變化大的「北歐風」,可見後疫情時代比以往更加精打細算。
2020 年在新冠肺炎疫情延燒下,對全球經濟造成嚴重影響,反觀台灣房市卻相對活絡,台灣家居業領導品牌歐德集團無懼疫情、看準商機、逆勢展店,於台中南屯單元 2 重劃區一級商圈耗資打造佔地百坪以上的「歐德南屯形象館」,歐德傢俱總經理陳國甫表示「台中商圈明顯西移到單元 2 一帶,未來這裡將成為核心蛋黃地點,以家具市場來說,附近新開闢重劃區,又緊鄰舊市區,能夠搶攻兩邊室內設計裝修市場,能見度也相對提高。」
新冠肺炎爆發以來,國內百業蕭條,室內裝修市場表現卻較為穩定。台灣室內設計、裝潢社群平台「設計家Searchome」調查站內數據,發現今年1至6月來訊諮詢室內設計師的人次,與去年同期相較,不減反增,多出1.85倍。此項數據顯示室內設計業具高抗壓的特性,上半年業主因疫情影響,轉趨保守態度,改以「諮詢先行」方式;預估整體訂單於Q3起會「報復性成長」,下半年市場愈漸樂觀。
2017 年即將結束,今年建物買賣移轉棟數預估為 27 萬棟,相較去年的 24.5 萬棟,交易量有止跌回升的趨勢,太平洋房屋副總經理章克勤更是大膽預測,明年度交易量上看 27-29 萬棟。