什麼產品最受買方歡迎呢?統計104年六都住宅交易類型,桃園市以南的買方,最愛電梯大樓及有天有地的透天厝,雙北市買方則是偏愛電梯大樓與CP值較高的公寓,太平洋房屋副總經理章克勤表示,房價便宜是公寓脫穎而出的主因,尤其在台北市,公寓與電梯大樓的價差高達17.5%。
景氣差、房價高,30年以上屋齡老屋正夯!金融徵信中心「購置住宅貸款統計資訊」顯示,近年來購買屋齡0至5年者最多,但有趣的是,去年購買屋齡30年以上案件數逾17萬件,比前年多13%。比對設計家Searchome網路資料庫也發現,購買老屋需求帶動一股「老屋裝潢潮」,去年(2014)老屋裝潢需求比前年多18%,為歷年最高。
尤其是年輕時買屋,對規劃思慮不多,多年後雜物越買越多,沒有地方收藏;女兒出生了,動線格局更是成了父母必要的考量。趙玲室內設計發揮擅長的新古典元素,以變動最小為原則,讓家有了男主人的陽剛味道,女主人可以佈置心愛典雅餐廳,女兒則有自己浪漫的公主房,以及一家人可以遊戲閱讀的起居室。
自住客想要晉升有殼族,要從哪裡著手?根據太平洋房屋統計,今年雙北市住宅平均成交總價,台北市2,445萬元,新北市1,222萬元,而低於平均值以下的產品,在台北市有近半都是公寓(5樓含以下無電梯),佔了47.2%,到了新北市,公寓只有34.2%,最多的是住宅大樓(11層含以上有電梯),比重達48.4%。
買屋裝修,為孩子打造一個快樂天堂,對年輕夫妻來說,是夢想實現的開始,懷特室內設計林志隆設計師,改變了關鍵性格局,以輕裝修手法,顛覆傳統材質,加上因應實用需求的收納巧思,讓夢想成真。
很多人在買屋時喜歡逛逛樣品屋,無論是格局規劃、居家佈置手法,實際的空間呈現對買屋者有很大的參考價值。今天要介紹的是位於新竹市的建案樣品屋,現代而帶點奢華的精緻質感,並完美結合實用的機能設計,兩層樓的空間分別展示設計師對於兩個家庭的想像。一樓天花以俐落線條的穿插搭配閃耀明亮光芒的嵌燈,將屬於都會的時尚
根據金融聯合徵信中心最新公布的「購置住宅貸款統計資訊」,太平洋房屋統計近六年來六都的平均核貸成數,發現北台灣的貸款成數逐年下滑,新北市從2010年的71%跌至63%,減少8個百分點最多,台北市則是從67%跌至60%,減少了7個百分點居次,第三名是桃園市,六年下滑了4個百分點。
在都市買屋寸土寸金,許多人會選擇藉由房子的挑高優勢,以夾層設計開闊生活尺度,今天要介紹的案例是位於台北市中山區的 10 坪小窩,如何讓小坪數空間除了具備現代又時尚的美感,還得要發揮最高的坪效融入超多收納空間,這就相當考驗設計師的功力了!走進 10 坪的空間,兩個人的小屋中以純白色系的色調鋪排,瞬間提